Rua Aragao, 596 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 78 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.279/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 78 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.279/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 227 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.395/m²Unidade típica
R$ 281 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.448/m² – R$ 5.181/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 4.651/m²
Financiadas—
- 23/01/2024APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 202143 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 257 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.531/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.014/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.547/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.056/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.667/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.425/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.590/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.889/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.444/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.336/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 4.139/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 3.804/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 4.719/m² · 11 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1488%
- Cessões de direitos213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 88% | R$ 2,4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 13% | R$ 78 mil |
Calculadora
R$ 281.271R$ 4.395/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aragao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 2.340/m² | R$ 774 mil |
| Nº 513 | Apartamento | 10 | R$ 4.769/m² | R$ 186 mil |
| Nº 538 | Casa | 2 | R$ 5.984/m² | R$ 1 mi |
| Nº 559 | Casa | 2 | R$ 2.467/m² | R$ 883 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 7.902/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 5.179/m² | R$ 823 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 3.961/m² | R$ 630 mil |
| Nº 668 | Casa | 2 | R$ 6.512/m² | R$ 365 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 1.357/m² | R$ 172 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 4.797/m² | R$ 1,2 mi |