Rua Aragao, 670 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.357/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 172 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.357/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 172 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.746/m²Unidade típica
R$ 992 mil
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.918/m² – R$ 6.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 787/m²
Financiadas—
- 12/12/2016CasaResidência · construído em 1974127 m²R$ 100.000R$ 787/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 606 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.090/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.400/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.262/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.360/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 859/m² · 3 |
| 2016 | R$ 787/m² · 1 | R$ 2.672/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.576/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.188/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.918/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 3.674/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.500/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.146/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.972/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.414/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.352/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 100 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 991.830R$ 4.746/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aragao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 7.902/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 596 | Apartamento | 1 | R$ 5.279/m² | R$ 227 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 5.179/m² | R$ 823 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 3.961/m² | R$ 630 mil |
| Nº 668 | Casa | 2 | R$ 6.512/m² | R$ 365 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 4.797/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 7.658/m² | R$ 689 mil |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 2.339/m² | R$ 414 mil |
| Nº 767 | Casa | 3 | R$ 8.096/m² | R$ 565 mil |
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 264 mil |