Rua Aragao, 559 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.467/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 883 mil
- 358 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.467/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 883 mil (358 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.746/m²Unidade típica
R$ 992 mil
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.918/m² – R$ 6.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.095/m²
Financiadas—
- 26/01/2026E 565Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990358 m²R$ 1.200.000R$ 3.352/m²
- 17/12/2015E 565Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990358 m²R$ 300.000R$ 838/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
663 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 883 mil
1 unidade de 358 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 325 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.090/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.400/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.262/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.360/m² · 1 |
| 2015 | R$ 838/m² · 1 | R$ 859/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.672/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.576/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.188/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.918/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 3.674/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.500/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.146/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.972/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.414/m² · 8 |
| 2026 | R$ 3.352/m² · 1 | R$ 3.352/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 838/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.352/m² |
Calculadora
R$ 991.830R$ 4.746/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aragao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 5.241/m² | R$ 713 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 4.310/m² | R$ 621 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 6.107/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 2.340/m² | R$ 774 mil |
| Nº 513 | Apartamento | 10 | R$ 4.769/m² | R$ 186 mil |
| Nº 538 | Casa | 2 | R$ 5.984/m² | R$ 1 mi |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 7.902/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 596 | Apartamento | 1 | R$ 5.279/m² | R$ 227 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 5.179/m² | R$ 823 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 3.961/m² | R$ 630 mil |