Rua Aragao, 538 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2012 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.984/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 174 m² típicos
- Última venda
- ago/2012
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.984/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.746/m²Unidade típica
R$ 992 mil
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.918/m² – R$ 6.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.385/m²
Financiadas—
- 08/08/2012JTO AO 544Residência · construído em 1995SFH · R$ 145 mil (34%)174 m²R$ 430.000R$ 2.471/m²
- 18/04/2011JTO AO 544Residência · construído em 1995174 m²R$ 400.000R$ 2.299/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.299/m² · 1 | R$ 2.090/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.471/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.262/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.360/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 859/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.672/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.576/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.188/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.918/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 3.674/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.500/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.146/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.972/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.414/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.352/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.299/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.471/m² |
Calculadora
R$ 991.830R$ 4.746/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aragao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 490 | Casa | 4 | R$ 4.114/m² | R$ 463 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 5.241/m² | R$ 713 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 4.310/m² | R$ 621 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 6.107/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 2.340/m² | R$ 774 mil |
| Nº 513 | Apartamento | 10 | R$ 4.769/m² | R$ 186 mil |
| Nº 559 | Casa | 2 | R$ 2.467/m² | R$ 883 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 7.902/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 596 | Apartamento | 1 | R$ 5.279/m² | R$ 227 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 5.179/m² | R$ 823 mil |