Rua Aragao, 455 (Tucuruvi)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.151/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 551 mil
107 m² típicos
Última venda
mai/2024
R$ 480 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 5.151/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 551 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.746/m²
Unidade típica
R$ 992 mil
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.918/m² – R$ 6.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2024 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.425/m²
Financiadas50%
  1. 08/05/2024RESIDENCIA 07Residência · construído em 2017107 m²R$ 480.000R$ 4.486/m²
  2. 05/03/2021RESIDENCIA 0Residência · construído em 2017107 m²R$ 330.000R$ 3.084/m²
  3. 10/09/2020RESIDENCIA 0Residência · construído em 2017107 m²R$ 363.000R$ 3.393/m²
  4. 13/08/2020RESIDENCIA 0Residência · construído em 2017107 m²R$ 314.000R$ 2.935/m²
  5. 12/05/2020RESIDENCIA 0Residência · construído em 2017SFH · R$ 175 mil (47%)107 m²R$ 375.000R$ 3.505/m²
  6. 05/05/2020RESIDENCIA 0Residência · construído em 2017107 m²R$ 280.000R$ 2.617/m²
  7. 22/01/2020RESIDENCIA 0Residência · construído em 2017SFH · R$ 296 mil (81%)107 m²R$ 365.000R$ 3.411/m²
  8. 20/12/2019RESIDENCIA 0Residência · construído em 2017SFH · R$ 294 mil (80%)107 m²R$ 368.000R$ 3.439/m²
  9. 15/10/2019RESIDENCIA 0Residência · construído em 2017SFH · R$ 320 mil (80%)107 m²R$ 400.000R$ 3.738/m²
  10. 01/08/2019RESIDENCIA 0Residência · construído em 2017SFH · R$ 360 mil (80%)107 m²R$ 450.000R$ 4.206/m²

Este endereço

Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 551 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 95 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
5 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 296 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.090/m² · 6
2012—R$ 2.400/m² · 7
2013—R$ 2.262/m² · 6
2014—R$ 1.360/m² · 1
2015—R$ 859/m² · 3
2016—R$ 2.672/m² · 4
2017—R$ 2.429/m² · 1
2018—R$ 3.576/m² · 3
2019R$ 3.738/m² · 3R$ 3.188/m² · 6
2020R$ 3.393/m² · 5R$ 2.918/m² · 12
2021R$ 3.084/m² · 1R$ 3.674/m² · 6
2022—R$ 5.500/m² · 3
2023—R$ 2.146/m² · 1
2024R$ 4.486/m² · 1R$ 4.972/m² · 7
2025—R$ 4.414/m² · 8
2026—R$ 3.352/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

024620195 vendas202020212024
Ver tabela
20193 vendas · R$ 3.738/m²
20205 vendas · R$ 3.393/m²
20211 vendas · R$ 3.084/m²
20241 vendas · R$ 4.486/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
  • Sem financiamento informado550%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%R$ 2 mi
Sem financiamento informado550%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 991.830R$ 4.746/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Aragao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 373Apartamento1R$ 2.726/m²R$ 251 mil
Nº 382Apartamento16R$ 4.796/m²R$ 269 mil
Nº 388Casa1R$ 5.665/m²R$ 1 mi
Nº 473Apartamento30R$ 3.906/m²R$ 320 mil
Nº 490Casa4R$ 4.114/m²R$ 463 mil
Nº 491Casa1R$ 5.241/m²R$ 713 mil
Nº 494Casa1R$ 4.310/m²R$ 621 mil
Nº 495Casa1R$ 6.107/m²R$ 1,4 mi
Nº 510Casa1R$ 2.340/m²R$ 774 mil
Nº 513Apartamento10R$ 4.769/m²R$ 186 mil

Ver a Rua Aragao completa →