Avenida Tucuruvi, 1007 (Tucuruvi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (sala, R$ 86 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão a.
- Sala (mediana)
- R$ 3.355/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 91 mil
- 27 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 86 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.355/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 91 mil (27 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.355/m²Unidade típica
R$ 91 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.353/m² – R$ 3.365/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 86 mil
Maior valorR$ 92 mil
Mediana da listaR$ 3.096/m²
Financiadas—
- 13/03/2026S 4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197027 m²R$ 86.000R$ 3.185/m²
- 13/03/2026S 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197016 m²R$ 51.000R$ 3.188/m²
- 06/02/2025S 9Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197027 m²R$ 81.200R$ 3.007/m²
- 03/05/2023S 7Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 91.500R$ 2.859/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
138 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~16 unidades de 27 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.345/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.415/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.859/m² · 1 | R$ 2.859/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.007/m² · 1 | R$ 3.007/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.186/m² · 2 | R$ 3.186/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.859/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.007/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.186/m² |
Calculadora
R$ 90.573R$ 3.355/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Tucuruvi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 551 | Loja | 1 | R$ 10.568/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 6.583/m² | R$ 329 mil |
| Nº 557 | Apartamento | 4 | R$ 3.400/m² | R$ 479 mil |
| Nº 589 | Apartamento | 8 | R$ 5.023/m² | R$ 266 mil |
| Nº 607 | Apartamento | 2 | R$ 3.163/m² | R$ 251 mil |
| Nº 685 | Loja | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 1 mi |
| Nº 721 | Apartamento | 4 | R$ 3.209/m² | R$ 294 mil |
| Nº 936 | Loja | 1 | R$ 8.531/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 955 | Loja | 1 | R$ 1.978/m² | R$ 821 mil |
| Nº 987 | Loja | 1 | R$ 2.239/m² | R$ 1,9 mi |