Avenida Nova Cantareira, 3211 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 3,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 21.705/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,8 mi
- 269 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 21.705/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,8 mi (269 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.931/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.370/m² – R$ 7.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 14.659/m²
Financiadas—
- 23/12/2020CasaResidência · construído em 1967269 m²R$ 3.943.297R$ 14.659/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.719 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 269 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.269/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.948/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.714/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.461/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.339/m² · 3 |
| 2020 | R$ 14.659/m² · 1 | R$ 9.229/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.644/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.507/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 6.236/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 6.112/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 11.146/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 45 mil |
Calculadora
R$ 1.448.478R$ 6.931/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nova Cantareira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3075 | Loja | 1 | R$ 4.156/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 3143 | Casa | 1 | R$ 3.353/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 3166 | Loja | 2 | R$ 4.179/m² | R$ 865 mil |
| Nº 3180 | Casa | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 534 mil |
| Nº 3191 | Apartamento | 9 | R$ 3.497/m² | R$ 448 mil |
| Nº 3224 | Apartamento | 9 | R$ 4.621/m² | R$ 851 mil |
| Nº 3228 | Loja | 1 | R$ 11.833/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 3236 | Casa | 1 | R$ 28.396/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 3297 | Loja | 1 | R$ 6.253/m² | R$ 10 mi |
| Nº 3416 | Apartamento | 10 | R$ 3.271/m² | R$ 612 mil |