Avenida Nova Cantareira, 3166 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.179/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 865 mil
- 207 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.179/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 865 mil (207 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.916/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~285 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.359/m² – R$ 7.359/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.367/m²
Financiadas—
- 28/01/2025LojaLoja · construído em 1979207 m²R$ 600.000R$ 2.899/m²
- 12/09/2013LojaLoja · construído em 1979207 m²R$ 380.000R$ 1.836/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 865 mil
1 unidade de 207 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.836/m² · 1 | R$ 1.071/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 522/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.798/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.950/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.348/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.073/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.787/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.968/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.712/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.899/m² · 1 | R$ 2.899/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.582/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.836/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.899/m² |
Calculadora
R$ 1.685.978R$ 5.916/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nova Cantareira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3003 | Casa | 8 | R$ 8.962/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 3075 | Loja | 1 | R$ 4.156/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 3143 | Casa | 1 | R$ 3.353/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 3180 | Casa | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 534 mil |
| Nº 3191 | Apartamento | 9 | R$ 3.497/m² | R$ 448 mil |
| Nº 3211 | Casa | 1 | R$ 21.705/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 3224 | Apartamento | 9 | R$ 4.621/m² | R$ 851 mil |
| Nº 3228 | Loja | 1 | R$ 11.833/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 3236 | Casa | 1 | R$ 28.396/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 3297 | Loja | 1 | R$ 6.253/m² | R$ 10 mi |