Avenida Nova Cantareira, 3003 (Tucuruvi)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.962/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 380 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.962/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 3,4 mi (380 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.931/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.370/m² – R$ 7.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 5.358/m²
Financiadas0%
- 21/08/2025CS 17Residência · construído em 2000323 m²R$ 3.600.000R$ 11.146/m²
- 08/08/2023CS 14Residência · construído em 2000402 m²R$ 1.326.089R$ 3.299/m²
- 21/03/2023CS 3Residência · construído em 2000385 m²R$ 3.000.000R$ 7.792/m²
- 22/11/2022CS 15Residência · construído em 2000374 m²R$ 2.900.000R$ 7.754/m²
- 16/08/2022CS 12Residência · construído em 2000368 m²R$ 2.500.000R$ 6.793/m²
- 29/07/2022CS 3Residência · construído em 2000385 m²R$ 1.164.920R$ 3.026/m²
- 13/07/2020CS 17Residência · construído em 2000323 m²R$ 1.227.000R$ 3.799/m²
- 08/10/2019CS 3Residência · construído em 2000385 m²R$ 1.510.000R$ 3.922/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
15.195 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 380 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 5.980 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.269/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.948/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.714/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.461/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 5.339/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.799/m² · 1 | R$ 9.229/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.644/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.793/m² · 3 | R$ 6.507/m² · 7 |
| 2023 | R$ 5.545/m² · 2 | R$ 6.236/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 6.112/m² · 2 |
| 2025 | R$ 11.146/m² · 1 | R$ 11.146/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.799/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.793/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.545/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.146/m² |
Calculadora
R$ 1.448.478R$ 6.931/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nova Cantareira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2855 | Loja | 3 | R$ 1.232/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2903 | Loja | 1 | R$ 15.141/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 2911 | Loja | 1 | R$ 2.273/m² | R$ 900 mil |
| Nº 2925 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.236/m² | R$ 843 mil |
| Nº 3002 | Casa | 1 | R$ 4.077/m² | R$ 469 mil |
| Nº 3075 | Loja | 1 | R$ 4.156/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 3143 | Casa | 1 | R$ 3.353/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 3166 | Loja | 2 | R$ 4.179/m² | R$ 865 mil |
| Nº 3180 | Casa | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 534 mil |
| Nº 3191 | Apartamento | 9 | R$ 3.497/m² | R$ 448 mil |