Avenida Mazzei, 88 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (loja, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.836/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 200 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.836/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.506/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~426 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.364/m² – R$ 4.710/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.043/m²
Financiadas—
- 27/05/2022E 92Loja e residência (predominância comercial) · construído em 197050% transferido230 m²R$ 200.000—
- 29/11/2018E 92Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970230 m²R$ 700.000R$ 3.043/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
280 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 839 mil
~2 unidades de 99 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 393 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.380/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.704/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.967/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.535/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.848/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.808/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.677/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.162/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.797/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.783/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal250%
- Terreno250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 2 | 50% | R$ 900 mil |
| Terreno | 2 | 50% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 1.919.538R$ 4.506/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mazzei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Loja | 1 | R$ 13.197/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 44 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.988/m² | R$ 212 mil |
| Nº 128 | Loja | 1 | R$ 9.440/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 7.036/m² | R$ 281 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 7 | R$ 2.866/m² | R$ 178 mil |
| Nº 261 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.627/m² | R$ 725 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 3.993/m² | R$ 639 mil |
| Nº 279 | Loja | 1 | R$ 5.325/m² | R$ 799 mil |
| Nº 349 | Loja | 1 | R$ 2.986/m² | R$ 179 mil |
| Nº 353 | Loja | 1 | R$ 3.072/m² | R$ 181 mil |