Avenida Mazzei, 152 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 219 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.036/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 281 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 219 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.036/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 281 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.366/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.209/m² – R$ 21.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 219 mil
Maior valorR$ 219 mil
Mediana da listaR$ 5.475/m²
Financiadas—
- 10/02/2022CS 3Residência · construído em 1970SFH · R$ 156 mil (71%)40 m²R$ 219.000R$ 5.475/m²
- 21/07/2020CS 3Residência · construído em 197066,66% transferido40 m²R$ 60.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
47 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~4 unidades de 58 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.453/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.815/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 11.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.741/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.767/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 945/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.475/m² · 1 | R$ 5.318/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.661/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.437/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 20.085/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 219 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 1.274.021R$ 12.369/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mazzei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Loja | 1 | R$ 13.197/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 44 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.988/m² | R$ 212 mil |
| Nº 88 | Loja | 1 | R$ 5.836/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 128 | Loja | 1 | R$ 9.440/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 235 | Apartamento | 7 | R$ 2.866/m² | R$ 178 mil |
| Nº 261 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.627/m² | R$ 725 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 3.993/m² | R$ 639 mil |
| Nº 279 | Loja | 1 | R$ 5.325/m² | R$ 799 mil |
| Nº 349 | Loja | 1 | R$ 2.986/m² | R$ 179 mil |
| Nº 353 | Loja | 1 | R$ 3.072/m² | R$ 181 mil |