Avenida Mazzei, 44 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (prédio inteiro, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.988/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 212 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.988/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 212 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.578/m²Unidade típica
R$ 358 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.859/m² – R$ 4.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.817/m²
Financiadas—
- 22/01/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197271 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 861 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.817/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.486/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 357.758R$ 3.578/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Mazzei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Loja | 1 | R$ 13.197/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 88 | Loja | 1 | R$ 5.836/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 128 | Loja | 1 | R$ 9.440/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 7.036/m² | R$ 281 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 7 | R$ 2.866/m² | R$ 178 mil |
| Nº 261 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.627/m² | R$ 725 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 3.993/m² | R$ 639 mil |
| Nº 279 | Loja | 1 | R$ 5.325/m² | R$ 799 mil |
| Nº 349 | Loja | 1 | R$ 2.986/m² | R$ 179 mil |
| Nº 353 | Loja | 1 | R$ 3.072/m² | R$ 181 mil |