Avenida Mazzei, 36 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (loja, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 13.197/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Loja
R$ 13.197/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.506/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~426 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.364/m² – R$ 4.710/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas—
- 24/08/2016LojaLoja · construído em 196780 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 976 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.380/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.704/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.967/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.535/m² · 2 |
| 2016 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 1.848/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.808/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.677/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.162/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.797/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.783/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 1.919.538R$ 4.506/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mazzei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.988/m² | R$ 212 mil |
| Nº 88 | Loja | 1 | R$ 5.836/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 128 | Loja | 1 | R$ 9.440/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 7.036/m² | R$ 281 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 7 | R$ 2.866/m² | R$ 178 mil |
| Nº 261 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.627/m² | R$ 725 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 3.993/m² | R$ 639 mil |
| Nº 279 | Loja | 1 | R$ 5.325/m² | R$ 799 mil |
| Nº 349 | Loja | 1 | R$ 2.986/m² | R$ 179 mil |
| Nº 353 | Loja | 1 | R$ 3.072/m² | R$ 181 mil |