Avenida Maestro Villa-Lobos, 373 (Tucuruvi)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.309/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 460 mil
139 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 460 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.309/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 460 mil (139 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.154/m²
Unidade típica
R$ 378 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.550/m² – R$ 4.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.248/m²
Financiadas0%
  1. 31/08/2026AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga139 m²R$ 460.000R$ 3.309/m²
  2. 01/08/2025AP 33 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga139 m²R$ 392.219R$ 2.822/m²
  3. 16/07/2024AP 43 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga139 m²R$ 425.000R$ 3.058/m²
  4. 30/11/2023AP 84 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga139 m²R$ 35.000R$ 252/m²
  5. 28/01/2022AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga139 m²R$ 77.500R$ 558/m²
  6. 08/11/2018AP 63 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga139 m²R$ 500.000R$ 3.597/m²
  7. 10/10/2017AP 92 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga139 m²R$ 25.000R$ 180/m²
  8. 01/07/2017AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga139 m²R$ 375.000R$ 2.698/m²
  9. 11/03/2015AP 102 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga155 m²R$ 200.000R$ 1.290/m²
  10. 29/05/2014AP 44 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga139 m²R$ 250.000R$ 1.799/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.139 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69,5 mi
~151 unidades de 139 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.641 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.903/m² · 5
2012—R$ 2.816/m² · 2
2013—R$ 3.000/m² · 5
2014R$ 1.799/m² · 1R$ 2.951/m² · 6
2015R$ 1.290/m² · 1R$ 2.964/m² · 4
2016—R$ 3.158/m² · 1
2017R$ 1.439/m² · 2R$ 2.699/m² · 3
2018R$ 3.597/m² · 1R$ 3.701/m² · 2
2020—R$ 3.158/m² · 1
2021—R$ 3.915/m² · 10
2022R$ 558/m² · 1R$ 4.038/m² · 10
2023R$ 252/m² · 1R$ 4.231/m² · 15
2024R$ 3.058/m² · 1R$ 5.532/m² · 13
2025R$ 2.822/m² · 1R$ 3.368/m² · 11
2026R$ 3.309/m² · 1R$ 3.998/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220142 vendas2017202220242026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 1.799/m²
20151 vendas · R$ 1.290/m²
20172 vendas · R$ 1.439/m²
20181 vendas · R$ 3.597/m²
20221 vendas · R$ 558/m²
20231 vendas · R$ 252/m²
20241 vendas · R$ 3.058/m²
20251 vendas · R$ 2.822/m²
20261 vendas · R$ 3.309/m²

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R$ 378.000R$ 4.154/m² · curva logradouro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 335Casa1R$ 3.085/m²R$ 370 mil
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Nº 343Casa1R$ 2.194/m²R$ 395 mil
Nº 345Terreno1R$ 2.164/m²R$ 848 mil
Nº 357Terreno1R$ 2.875/m²R$ 1,9 mi
Nº 365Terreno1R$ 3.118/m²R$ 1,4 mi
Nº 388Casa1R$ 4.543/m²R$ 363 mil
Nº 392Apartamento6R$ 6.431/m²R$ 540 mil
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