Avenida Comte Antônio Paiva Sampaio, 811 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.996/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 679 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.996/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 679 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.179/m²Unidade típica
R$ 692 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.638/m² – R$ 6.281/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 3.824/m²
Financiadas—
- 26/03/2024CasaResidência · construído em 2007136 m²R$ 740.000R$ 5.441/m²
- 06/01/2016CasaResidência · construído em 2007136 m²R$ 300.000R$ 2.206/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 679 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.862/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.493/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.007/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 536/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.206/m² · 1 | R$ 2.044/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.136/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.077/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.083/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.684/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.245/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.441/m² · 1 | R$ 6.182/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.859/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.801/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.206/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.441/m² |
Calculadora
R$ 692.902R$ 4.174/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Comte Antônio Paiva Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 943/m² | R$ 264 mil |
| Nº 661 | Apartamento | 6 | R$ 5.481/m² | R$ 320 mil |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 8.007/m² | R$ 625 mil |
| Nº 765 | Casa | 1 | R$ 3.921/m² | R$ 670 mil |
| Nº 821 | Apartamento | 1 | R$ 4.215/m² | R$ 173 mil |
| Nº 857 | Casa | 1 | R$ 4.551/m² | R$ 651 mil |
| Nº 937 | Casa | 1 | R$ 2.658/m² | R$ 651 mil |
| Nº 943 | Casa | 1 | R$ 4.605/m² | R$ 562 mil |
| Nº 987 | Casa | 1 | R$ 4.338/m² | R$ 612 mil |
| Nº 1007 | Casa | 1 | R$ 3.723/m² | R$ 603 mil |