Avenida Comte Antônio Paiva Sampaio, 765 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.921/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 670 mil
- 171 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.921/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 670 mil (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.179/m²Unidade típica
R$ 692 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.638/m² – R$ 6.281/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.801/m²
Financiadas—
- 30/03/2026CasaResidência · construído em 1992171 m²R$ 650.000R$ 3.801/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 734 mil
~2 unidades de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.862/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.493/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.007/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 536/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.044/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.136/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.077/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.083/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.684/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.245/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.182/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.859/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.801/m² · 1 | R$ 3.801/m² · 1 |
Calculadora
R$ 692.902R$ 4.174/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Comte Antônio Paiva Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 1 mi |
| Nº 599 | Loja | 1 | R$ 4.623/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 943/m² | R$ 264 mil |
| Nº 661 | Apartamento | 6 | R$ 5.481/m² | R$ 320 mil |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 8.007/m² | R$ 625 mil |
| Nº 811 | Casa | 2 | R$ 4.996/m² | R$ 679 mil |
| Nº 821 | Apartamento | 1 | R$ 4.215/m² | R$ 173 mil |
| Nº 857 | Casa | 1 | R$ 4.551/m² | R$ 651 mil |
| Nº 937 | Casa | 1 | R$ 2.658/m² | R$ 651 mil |
| Nº 943 | Casa | 1 | R$ 4.605/m² | R$ 562 mil |