Avenida Comte Antônio Paiva Sampaio, 987 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.338/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 612 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.338/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 612 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.179/m²Unidade típica
R$ 692 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.638/m² – R$ 6.281/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.191/m²
Financiadas—
- 21/05/2021CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 240 mil (53%)141 m²R$ 450.000R$ 3.191/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
161 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 628 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 215 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.862/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.493/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.007/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 536/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.044/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.136/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.077/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 3.083/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.684/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.245/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.182/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.859/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.801/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 125 mil |
Calculadora
R$ 692.902R$ 4.174/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Comte Antônio Paiva Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 811 | Casa | 2 | R$ 4.996/m² | R$ 679 mil |
| Nº 821 | Apartamento | 1 | R$ 4.215/m² | R$ 173 mil |
| Nº 857 | Casa | 1 | R$ 4.551/m² | R$ 651 mil |
| Nº 937 | Casa | 1 | R$ 2.658/m² | R$ 651 mil |
| Nº 943 | Casa | 1 | R$ 4.605/m² | R$ 562 mil |
| Nº 1007 | Casa | 1 | R$ 3.723/m² | R$ 603 mil |
| Nº 1008 | Casa | 1 | R$ 2.553/m² | R$ 357 mil |
| Nº 1016 | Casa | 1 | R$ 5.154/m² | R$ 567 mil |
| Nº 1025 | Casa | 1 | R$ 2.449/m² | R$ 666 mil |
| Nº 1026 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 427 mil |