Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 692 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.322/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 674 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.322/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 674 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.380/m²Unidade típica
R$ 995 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.589/m² – R$ 8.453/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.564/m²
Financiadas—
- 23/10/2025LojaLoja · construído em 1989156 m²R$ 600.000R$ 3.846/m²
- 29/02/2012LojaLoja · construído em 1989156 m²R$ 200.000R$ 1.282/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 674 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.282/m² · 1 | R$ 1.282/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.608/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.905/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.282/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
Calculadora
R$ 995.317R$ 6.380/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Alvaro Machado Pedrosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 12.831/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 9.600/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 504 | Loja | 1 | R$ 4.183/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 534 | Apartamento | 22 | R$ 3.663/m² | R$ 454 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 443 mil |
| Nº 636 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.877/m² | R$ 288 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 3.577/m² | R$ 694 mil |
| Nº 644 | Loja | 1 | R$ 10.525/m² | R$ 716 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 5.478/m² | R$ 181 mil |
| Nº 752 | Apartamento | 84 | R$ 5.314/m² | R$ 647 mil |