Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 640 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 586 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.577/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 694 mil
- 194 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 586 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.577/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 694 mil (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.093/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.430/m² – R$ 6.542/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 586 mil
Maior valorR$ 586 mil
Mediana da listaR$ 3.021/m²
Financiadas—
- 30/11/2023CasaResidência · construído em 1989194 m²R$ 586.029R$ 3.021/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 797 mil
1 unidade de 194 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.086/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.762/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.650/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 11.885/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 16.875/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.021/m² · 1 | R$ 4.189/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.858/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.963/m² · 3 |
Calculadora
R$ 552.562R$ 4.093/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Alvaro Machado Pedrosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 12.831/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 9.600/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 504 | Loja | 1 | R$ 4.183/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 534 | Apartamento | 22 | R$ 3.663/m² | R$ 454 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 443 mil |
| Nº 636 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.877/m² | R$ 288 mil |
| Nº 644 | Loja | 1 | R$ 10.525/m² | R$ 716 mil |
| Nº 692 | Loja | 2 | R$ 4.322/m² | R$ 674 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 5.478/m² | R$ 181 mil |
| Nº 752 | Apartamento | 84 | R$ 5.314/m² | R$ 647 mil |