Avenida Alvaro Machado Pedrosa, 636 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (prédio inteiro, R$ 277 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.877/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 288 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 277 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.877/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 288 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.578/m²Unidade típica
R$ 358 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.859/m² – R$ 4.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 277 mil
Maior valorR$ 277 mil
Mediana da listaR$ 2.765/m²
Financiadas—
- 27/03/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970100 m²R$ 276.514R$ 2.765/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 549 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 2.765/m² · 1 | R$ 2.765/m² · 1 |
Calculadora
R$ 357.758R$ 3.578/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Alvaro Machado Pedrosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 12.831/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 9.600/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 504 | Loja | 1 | R$ 4.183/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 534 | Apartamento | 22 | R$ 3.663/m² | R$ 454 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 443 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 3.577/m² | R$ 694 mil |
| Nº 644 | Loja | 1 | R$ 10.525/m² | R$ 716 mil |
| Nº 692 | Loja | 2 | R$ 4.322/m² | R$ 674 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 5.478/m² | R$ 181 mil |
| Nº 752 | Apartamento | 84 | R$ 5.314/m² | R$ 647 mil |