Rua Maria Amalia Lopes Azevedo (Tremembé)
A Prefeitura registrou 251 compras e vendas na Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, no Tremembé, desde 2011 (66 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.892/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 3731, com 43 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.892/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 251
- 66 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 72
- Imóvel típico
- R$ 240 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.892/m²5 vendas · mediana R$ 240 mil (83 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 240 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.386/m² – R$ 3.072/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 81
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 103 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.892/m²
Financiadas67%
- 20/07/2026Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3731AP 304Apartamento em condomínio · construído em 198476,66% transferidoSFH · R$ 103 mil (100%)83 m²R$ 103.372—
- 09/04/2026Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3731AP 318Apartamento em condomínio · construído em 1984MCMV · R$ 170 mil (67%)83 m²R$ 255.000R$ 3.072/m²
- 13/03/2026Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3731AP 211Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 75 mil (31%)83 m²R$ 240.000R$ 2.892/m²
- 19/01/2026Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3731AP 225Apartamento em condomínio · construído em 198483 m²R$ 198.000R$ 2.386/m²
- 19/12/2025Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3731AP 326Apartamento em condomínio · construído em 1984SFI · R$ 204 mil (75%)83 m²R$ 270.000R$ 3.253/m²
- 28/11/2025Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3731AP 202Apartamento em condomínio · construído em 198483 m²R$ 190.000R$ 2.289/m²
- 09/09/2025Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3731AP 322 E VGApartamento em condomínio · construído em 1984MCMV · R$ 169 mil (65%)c/ vaga83 m²R$ 260.000R$ 3.133/m²
- 24/09/2025Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3731AP 306Apartamento em condomínio · construído em 1984MCMV · R$ 130 mil (60%)83 m²R$ 215.000R$ 2.590/m²
- 27/08/2025Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3731AP 223 Bl CApartamento em condomínio · construído em 1984MCMV · R$ 176 mil (65%)83 m²R$ 270.000R$ 3.253/m²
- 17/06/2025Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 650AP 28Apartamento em condomínio · construído em 198666 m²R$ 360.000R$ 5.455/m²
- 25/06/2025Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3731AP 214Apartamento em condomínio · construído em 1984MCMV · R$ 156 mil (65%)83 m²R$ 240.000R$ 2.892/m²
- 02/05/2025Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 650AP 27Apartamento em condomínio · construído em 198665 m²R$ 360.000R$ 5.538/m²
- 16/05/2025Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3731AP 131Apartamento em condomínio · construído em 198483 m²R$ 237.000R$ 2.855/m²
- 29/04/2025Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3731AP 224Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 171 mil (78%)83 m²R$ 217.500R$ 2.620/m²
- 04/02/2025Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3731AP 226Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 204 mil (80%)83 m²R$ 255.000R$ 3.072/m²
- 03/01/2025Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3731AP 218 BL CApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 135 mil (57%)83 m²R$ 235.000R$ 2.831/m²
- 07/01/2025Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3731AP 302Apartamento em condomínio · construído em 198417,64% transferido83 m²R$ 20.392—
- 29/11/2024Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 594APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 250 mil (70%)124 m²R$ 356.000R$ 2.871/m²
- 07/11/2024Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3731AP 323Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 130 mil (80%)83 m²R$ 162.500R$ 1.958/m²
- 21/08/2024Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3731AP 326Apartamento em condomínio · construído em 198450% transferido83 m²R$ 24.387—
- 04/07/2024Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 650AP 15Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 90 mil (26%)67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
- 13/06/2024Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3731AP 106Apartamento em condomínio · construído em 1984MCMV · R$ 168 mil (70%)83 m²R$ 240.000R$ 2.892/m²
- 19/04/2024Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 650AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198665 m²R$ 340.000R$ 5.231/m²
- 16/02/2024Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3731AP 205Apartamento em condomínio · construído em 1984MCMV · R$ 200 mil (80%)83 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
31 de 217 compras
Financiado mediano
R$ 171 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
34
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.928/m² · 3 | R$ 1.928/m² · 59 |
| 2012 | R$ 1.853/m² · 6 | R$ 2.108/m² · 67 |
| 2013 | R$ 2.289/m² · 3 | R$ 2.503/m² · 88 |
| 2014 | R$ 2.560/m² · 6 | R$ 2.429/m² · 61 |
| 2015 | R$ 1.756/m² · 4 | R$ 2.567/m² · 52 |
| 2016 | R$ 2.174/m² · 4 | R$ 3.021/m² · 91 |
| 2017 | R$ 2.538/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 81 |
| 2018 | R$ 1.446/m² · 1 | R$ 3.010/m² · 96 |
| 2019 | R$ 2.716/m² · 2 | R$ 2.856/m² · 72 |
| 2020 | R$ 2.530/m² · 3 | R$ 3.187/m² · 108 |
| 2021 | R$ 3.025/m² · 5 | R$ 3.424/m² · 160 |
| 2022 | R$ 2.651/m² · 3 | R$ 3.521/m² · 115 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 3.454/m² · 124 |
| 2024 | R$ 2.892/m² · 7 | R$ 3.670/m² · 147 |
| 2025 | R$ 2.982/m² · 12 | R$ 3.701/m² · 122 |
| 2026 | R$ 2.892/m² · 3 | R$ 3.664/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.928/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 1.853/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.289/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 2.560/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 1.756/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.538/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.446/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.716/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.530/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.025/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.651/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 2.892/m² |
| 2025 | 12 vendas · R$ 2.982/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.892/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.996/m² – R$ 2.171/m² | 1 |
| R$ 2.171/m² – R$ 2.347/m² | 1 |
| R$ 2.347/m² – R$ 2.522/m² | 1 |
| R$ 2.522/m² – R$ 2.697/m² | 2 |
| R$ 2.697/m² – R$ 2.873/m² | 3 |
| R$ 2.873/m² – R$ 3.048/m² | 4 |
| R$ 3.048/m² – R$ 3.223/m² | 3 |
| R$ 3.223/m² – R$ 3.399/m² | 2 |
| R$ 3.399/m² – R$ 3.574/m² | 0 |
| R$ 3.574/m² – R$ 3.749/m² | 0 |
| R$ 3.749/m² – R$ 3.925/m² | 0 |
| R$ 3.925/m² – R$ 4.100/m² | 0 |
| R$ 4.100/m² – R$ 4.276/m² | 0 |
| R$ 4.276/m² – R$ 4.451/m² | 0 |
| R$ 4.451/m² – R$ 4.626/m² | 0 |
| R$ 4.626/m² – R$ 4.802/m² | 0 |
| R$ 4.802/m² – R$ 4.977/m² | 0 |
| R$ 4.977/m² – R$ 5.152/m² | 0 |
| R$ 5.152/m² – R$ 5.328/m² | 2 |
| R$ 5.328/m² – R$ 5.503/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969104,4%
- Anos 704721%
- Anos 8011049%
- Anos 903817%
- 2000–2009125,3%
- 2010 em diante94%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 10 | 4,4% | R$ 2,8 mi |
| Anos 70 | 47 | 21% | R$ 32,1 mi |
| Anos 80 | 110 | 49% | R$ 29,5 mi |
| Anos 90 | 38 | 17% | R$ 10,4 mi |
| 2000–2009 | 12 | 5,3% | R$ 23,5 mi |
| 2010 em diante | 9 | 4% | R$ 2,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2213%
- Minha Casa Minha Vida74,2%
- Consórcio10,6%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,6%
- Sem financiamento informado13481%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 22 | 13% | R$ 5,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 7 | 4,2% | R$ 1,7 mi |
| Consórcio | 1 | 0,6% | R$ 700 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,6% | R$ 270 mil |
| Sem financiamento informado | 134 | 81% | R$ 73,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda21786%
- Cessões de direitos31,2%
- Execuções, leilões e retomadas62,4%
- Operações societárias41,6%
- Partilhas e divisões10,4%
- Dação, permuta e outros onerosos208%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 217 | 86% | R$ 94,4 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 1,2% | R$ 10,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 2,4% | R$ 1,6 mi |
| Operações societárias | 4 | 1,6% | R$ 554 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,4% | R$ 33 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 20 | 8% | R$ 5,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical9437%
- Residencial horizontal4518%
- Comercial vertical10,4%
- Comercial horizontal6827%
- Barracão, oficina, armazém e indústria135,2%
- Terreno2510%
- Outras52%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 94 | 37% | R$ 17,4 mi |
| Residencial horizontal | 45 | 18% | R$ 9,4 mi |
| Comercial vertical | 1 | 0,4% | R$ 400 mil |
| Comercial horizontal | 68 | 27% | R$ 64,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 13 | 5,2% | R$ 8,6 mi |
| Terreno | 25 | 10% | R$ 11,5 mi |
| Outras | 5 | 2% | R$ 808 mil |
Calculadora
R$ 240.000R$ 2.892/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Maria Amalia Lopes Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Loja | 1 | R$ 145.417/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 65 | Loja | 1 | R$ 97.567/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 219 | Loja | 1 | R$ 2.242/m² | R$ 897 mil |
| Nº 301 | Loja | 1 | R$ 1.029/m² | R$ 384 mil |
| Nº 352 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.483/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 412 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.707/m² | R$ 2 mi |
| Nº 493 | Loja | 1 | R$ 708/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 2.196/m² | R$ 454 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 3.173/m² | R$ 784 mil |
| Nº 594 | Vaga de garagem | 11 | R$ 2.379/m² | R$ 41 mil |
| Nº 623 | Loja | 2 | R$ 2.107/m² | R$ 885 mil |
| Nº 650 | Apartamento | 10 | R$ 5.946/m² | R$ 392 mil |
| Nº 657 | Loja | 1 | R$ 200/m² | R$ 108 mil |
| Nº 665 | Apartamento | 3 | R$ 3.348/m² | R$ 321 mil |
| Nº 696 | Loja | 1 | R$ 2.517/m² | R$ 906 mil |
| Nº 807 | Loja | 1 | R$ 3.293/m² | R$ 2 mi |
| Nº 842 | Loja | 1 | R$ 6.342/m² | R$ 16,3 mi |
| Nº 983 | Loja | 1 | R$ 4.898/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1070 | Loja | 1 | R$ 12.188/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1074 | Loja | 1 | R$ 6.340/m² | R$ 507 mil |
| Nº 1078 | Loja | 1 | R$ 6.258/m² | R$ 501 mil |
| Nº 1082 | Loja | 1 | R$ 5.771/m² | R$ 462 mil |
| Nº 1283 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.084/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 1379 | Casa | 1 | R$ 2.322/m² | R$ 581 mil |
| Nº 1383 | Casa | 1 | R$ 2.646/m² | R$ 476 mil |
| Nº 1467 | Casa | 1 | R$ 713/m² | R$ 123 mil |
| Nº 1547 | Casa | 1 | R$ 4.873/m² | R$ 292 mil |
| Nº 1551 | Terreno | 1 | R$ 698/m² | R$ 455 mil |
| Nº 1604 | Casa | 2 | R$ 5.531/m² | R$ 437 mil |
| Nº 1620 | Casa | 1 | R$ 7.491/m² | R$ 517 mil |
| Nº 2031 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 307/m² | R$ 298 mil |
| Nº 2085 | Outros | 1 | R$ 335/m² | R$ 356 mil |
| Nº 2276 | Loja | 1 | R$ 50.912/m² | R$ 916 mil |
| Nº 2340 | Loja | 1 | R$ 4.909/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2346 | Loja | 1 | R$ 6.033/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2436 | Loja | 1 | R$ 1.041/m² | R$ 256 mil |
| Nº 2505 | Terreno | 1 | R$ 5.009/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 2727 | Prédio inteiro | 2 | R$ 460/m² | R$ 253 mil |
| Nº 2755 | Loja | 3 | R$ 740/m² | R$ 370 mil |
| Nº 2939 | Loja | 1 | R$ 2.421/m² | R$ 695 mil |
| Nº 3064 | Casa | 1 | R$ 8.072/m² | R$ 404 mil |
| Nº 3080 | Casa | 1 | R$ 2.833/m² | R$ 374 mil |
| Nº 3174 | Loja | 1 | R$ 1.483/m² | R$ 901 mil |
| Nº 3235 | Casa | 1 | R$ 6.789/m² | R$ 740 mil |
| Nº 3261 | Loja | 1 | R$ 1.346/m² | R$ 404 mil |
| Nº 3362 | Casa | 1 | R$ 6.083/m² | R$ 426 mil |
| Nº 3370 | Loja | 1 | R$ 2.826/m² | R$ 576 mil |
| Nº 3423 | Casa | 1 | R$ 5.937/m² | R$ 528 mil |
| Nº 3433 | Casa | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 733 mil |
| Nº 3510 | Casa | 1 | R$ 1.124/m² | R$ 226 mil |
| Nº 3550 | Casa | 3 | R$ 3.389/m² | R$ 563 mil |
| Nº 3552 | Casa | 1 | R$ 3.158/m² | R$ 411 mil |
| Nº 3573 | Loja | 1 | R$ 6.451/m² | R$ 677 mil |
| Nº 3611 | Casa | 1 | R$ 7.150/m² | R$ 586 mil |
| Nº 3648 | Casa | 2 | R$ 2.064/m² | R$ 139 mil |
| Nº 3720 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.304/m² | R$ 868 mil |
| Nº 3731 | Apartamento | 43 | R$ 2.892/m² | R$ 240 mil |
| Nº 3962 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.023/m² | R$ 327 mil |
| Nº 3966 | Outros | 2 | R$ 17.053/m² | R$ 205 mil |
| Nº 3999 | Casa | 2 | R$ 2.002/m² | R$ 268 mil |
| Nº 4003 | Casa | 1 | R$ 2.929/m² | R$ 155 mil |
| Nº 4020 | Loja | 2 | R$ 2.721/m² | R$ 966 mil |
| Nº 4035 | Casa | 1 | R$ 1.479/m² | R$ 89 mil |
| Nº 4036 | Loja | 1 | R$ 2.270/m² | R$ 806 mil |
| Nº 4037 | Casa | 1 | R$ 1.945/m² | R$ 194 mil |
| Nº 4051 | Casa | 1 | R$ 2.696/m² | R$ 216 mil |
| Nº 4078 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.536/m² | R$ 1 mi |
| Nº 4079 | Casa | 1 | R$ 888/m² | R$ 178 mil |
| Nº 4088 | Loja | 1 | R$ 1.625/m² | R$ 325 mil |
| Nº 4093 | Loja | 1 | R$ 5.634/m² | R$ 451 mil |
| Nº 4190 | Loja | 1 | R$ 3.381/m² | R$ 1 mi |
| Nº 5039 | Casa | 1 | R$ 4.930/m² | R$ 345 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Amalia Lopes Azevedo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Amalia Lopes Azevedo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Maria Amalia Lopes Azevedo é de R$ 2.892/m², 21% abaixo da mediana do Tremembé (R$ 3.662/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Amalia Lopes Azevedo?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Maria Amalia Lopes Azevedo vale cerca de R$ 240 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria Amalia Lopes Azevedo?
É o nº 3731, com 43 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Amalia Lopes Azevedo?
A Prefeitura registrou 251 compras e vendas na Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, no Tremembé, desde 2011, das quais 66 nos últimos 3 anos, em 72 endereços diferentes.