Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3648 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.064/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 139 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.064/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 139 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.259/m²Unidade típica
R$ 429 mil
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.150/m² – R$ 2.565/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.715/m²
Financiadas0%
- 12/01/2024CS 2Residência · construído em 197380 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
- 26/04/2022CS 7Residência · construído em 197254 m²R$ 83.931R$ 1.554/m²
- 21/12/2020CS 11Residência · construído em 198850% transferido140 m²R$ 50.000—
- 23/09/2020CS 11Residência · construído em 19883,12% transferido140 m²R$ 5.625—
- 11/10/2019CS 11Residência · construído em 19883,12% transferido140 m²R$ 4.400—
- 04/11/2015CS 4Residência · construído em 197392,84% transferido72 m²R$ 57.000—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
95 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~12 unidades de 67 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 883 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.054/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.867/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.945/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.029/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.928/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.553/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.573/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.554/m² · 1 | R$ 2.283/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 1.824/m² · 3 |
| 2024 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.986/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.389/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.554/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Cessões de direitos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 351 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 14% | R$ 15 mil |
Calculadora
R$ 429.208R$ 2.259/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Amalia Lopes Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3370 | Loja | 1 | R$ 2.826/m² | R$ 576 mil |
| Nº 3423 | Casa | 1 | R$ 5.937/m² | R$ 528 mil |
| Nº 3433 | Casa | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 733 mil |
| Nº 3510 | Casa | 1 | R$ 1.124/m² | R$ 226 mil |
| Nº 3550 | Casa | 3 | R$ 3.389/m² | R$ 563 mil |
| Nº 3552 | Casa | 1 | R$ 3.158/m² | R$ 411 mil |
| Nº 3573 | Loja | 1 | R$ 6.451/m² | R$ 677 mil |
| Nº 3611 | Casa | 1 | R$ 7.150/m² | R$ 586 mil |
| Nº 3720 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.304/m² | R$ 868 mil |
| Nº 3731 | Apartamento | 43 | R$ 2.892/m² | R$ 240 mil |