Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 650 (Tremembé)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.946/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 392 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.946/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 392 mil (66 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.892/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.386/m² – R$ 3.072/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 5.112/m²
Financiadas13%
- 17/06/2025AP 28Apartamento em condomínio · construído em 198666 m²R$ 360.000R$ 5.455/m²
- 02/05/2025AP 27Apartamento em condomínio · construído em 198665 m²R$ 360.000R$ 5.538/m²
- 04/07/2024AP 15Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 90 mil (26%)67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
- 19/04/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198665 m²R$ 340.000R$ 5.231/m²
- 03/03/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 198664 m²R$ 320.000R$ 5.000/m²
- 31/01/2023AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198666 m²R$ 346.000R$ 5.242/m²
- 20/12/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198665 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
- 05/04/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198664 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
- 22/03/2014AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198666 m²R$ 330.000R$ 5.000/m²
- 21/01/2014AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198650% transferido66 m²R$ 1.000—
- 19/09/2012AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198665 m²R$ 125.000R$ 1.923/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.714 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,4 mi
~19 unidades de 66 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 532 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 90 mil
26% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.928/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 1.853/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.289/m² · 3 |
| 2014 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.560/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.756/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.174/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.538/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.446/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.716/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.530/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.882/m² · 2 | R$ 3.025/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.651/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.121/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.227/m² · 2 | R$ 2.892/m² · 7 |
| 2025 | R$ 5.497/m² · 2 | R$ 2.982/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 2.892/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.882/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.121/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.227/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.497/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 84 mil |
Calculadora
R$ 240.000R$ 2.892/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Amalia Lopes Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 493 | Loja | 1 | R$ 708/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 2.196/m² | R$ 454 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 3.173/m² | R$ 784 mil |
| Nº 594 | Vaga de garagem | 11 | R$ 2.379/m² | R$ 41 mil |
| Nº 623 | Loja | 2 | R$ 2.107/m² | R$ 885 mil |
| Nº 657 | Loja | 1 | R$ 200/m² | R$ 108 mil |
| Nº 665 | Apartamento | 3 | R$ 3.348/m² | R$ 321 mil |
| Nº 696 | Loja | 1 | R$ 2.517/m² | R$ 906 mil |
| Nº 807 | Loja | 1 | R$ 3.293/m² | R$ 2 mi |
| Nº 842 | Loja | 1 | R$ 6.342/m² | R$ 16,3 mi |