Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 594 (Tremembé)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 356 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.379/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 41 mil
- 17 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 356 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.379/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 41 mil (17 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.379/m²Unidade típica
R$ 40 mil
~17 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.167/m² – R$ 2.541/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 58 mil
Mediana da listaR$ 2.059/m²
Financiadas0%
- 29/11/2024BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198921 m²R$ 40.000R$ 1.905/m²
- 19/07/2022BOX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198917 m²R$ 35.000R$ 2.059/m²
- 20/10/2021BOX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198917 m²R$ 40.000R$ 2.353/m²
- 31/03/2021BX 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198921 m²R$ 57.964R$ 2.760/m²
- 13/02/2020BOX 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198917 m²R$ 45.000R$ 2.647/m²
- 02/04/2019BOX 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198917 m²R$ 50.000R$ 2.941/m²
- 09/10/2017BX 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198921 m²R$ 48.000R$ 2.286/m²
- 05/02/2016BOX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198921 m²R$ 41.000R$ 1.952/m²
- 11/06/2014BOX 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1989SFH · R$ 5.000 (33%)17 m²R$ 15.000R$ 882/m²
- 04/09/2012BOX 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198917 m²R$ 20.000R$ 1.176/m²
- 28/03/2012BOX 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198917 m²R$ 15.000R$ 882/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.170 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41 mil
1 unidade de 17 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 435 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
2 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.029/m² · 2 | R$ 1.029/m² · 2 |
| 2014 | R$ 882/m² · 1 | R$ 882/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.952/m² · 1 | R$ 1.952/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.647/m² · 1 | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.557/m² · 2 | R$ 2.557/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.059/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.905/m² · 1 | R$ 1.905/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.029/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 882/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.952/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.557/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.905/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- Sem financiamento informado1387%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 616 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 87% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2195%
- Dação, permuta e outros onerosos14,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 95% | R$ 3,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,5% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 40.440R$ 2.379/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maria Amalia Lopes Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 412 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.707/m² | R$ 2 mi |
| Nº 493 | Loja | 1 | R$ 708/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 2.196/m² | R$ 454 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 3.173/m² | R$ 784 mil |
| Nº 623 | Loja | 2 | R$ 2.107/m² | R$ 885 mil |
| Nº 650 | Apartamento | 10 | R$ 5.946/m² | R$ 392 mil |
| Nº 657 | Loja | 1 | R$ 200/m² | R$ 108 mil |
| Nº 665 | Apartamento | 3 | R$ 3.348/m² | R$ 321 mil |
| Nº 696 | Loja | 1 | R$ 2.517/m² | R$ 906 mil |
| Nº 807 | Loja | 1 | R$ 3.293/m² | R$ 2 mi |