Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 4020 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (loja, R$ 141 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.721/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 966 mil
- 355 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 141 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.721/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 966 mil (355 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.000/m²Unidade típica
R$ 574 mil
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.813/m² – R$ 2.080/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 141 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 974/m²
Financiadas—
- 06/02/2024LT 11 QD YLoja · construído em 1991355 m²R$ 141.225R$ 398/m²
- 19/09/2011LT 11 QD YLoja · construído em 1991355 m²R$ 550.000R$ 1.549/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 966 mil
1 unidade de 355 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 215 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.549/m² · 1 | R$ 882/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 845/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 290/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.226/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 952/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 536/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.744/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 51.699/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.430/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.447/m² · 7 |
| 2024 | R$ 398/m² · 1 | R$ 605/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 40.556/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.549/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 398/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 691 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 585 mil |
Calculadora
R$ 574.000R$ 2.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Amalia Lopes Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3962 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.023/m² | R$ 327 mil |
| Nº 3966 | Outros | 2 | R$ 17.053/m² | R$ 205 mil |
| Nº 3999 | Casa | 2 | R$ 2.002/m² | R$ 268 mil |
| Nº 4003 | Casa | 1 | R$ 2.929/m² | R$ 155 mil |
| Nº 4035 | Casa | 1 | R$ 1.479/m² | R$ 89 mil |
| Nº 4036 | Loja | 1 | R$ 2.270/m² | R$ 806 mil |
| Nº 4037 | Casa | 1 | R$ 1.945/m² | R$ 194 mil |
| Nº 4051 | Casa | 1 | R$ 2.696/m² | R$ 216 mil |
| Nº 4078 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.536/m² | R$ 1 mi |
| Nº 4079 | Casa | 1 | R$ 888/m² | R$ 178 mil |