Rua Imbiras (Tremembé)
A Prefeitura registrou 314 compras e vendas na Rua Imbiras, no Tremembé, desde 2011 (233 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1093, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 314
- 233 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 47
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.662/m²121 vendas · mediana R$ 290 mil (73 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 267 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.897/m² – R$ 4.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 95
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 437 mil
Maior valorR$ 437 mil
Mediana da lista—
Financiadas84%
- 25/08/2026Rua Imbiras, s/nº (perto do nº 726)Nº718 AP.414 TR.BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 312 mil (71%)—R$ 437.000—
- 05/08/2026Rua Imbiras, 712APTO 910 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 344 mil (79%)—R$ 434.000—
- 03/08/2026Rua Imbiras, s/nº (perto do nº 726)ap 714, bl b (hmpApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 193 mil (50%)—R$ 388.000—
- 13/08/2026Rua Imbiras, s/nº (perto do nº 726)Nº718 AP.808 TR. BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 289 mil (76%)—R$ 379.000—
- 18/08/2026Rua Imbiras, s/nº (perto do nº 726)Nº718 AP.203 TR.AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 70 mil (19%)—R$ 378.000—
- 31/08/2026Rua Imbiras, s/nº (perto do nº 726)N 780 AP 911 TR AApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 377.097—
- 11/08/2026Rua Imbiras, s/nº (perto do nº 726)APART. 908 - BApartamento na planta (lançamento)Na plantaConsórcio · R$ 242 mil (66%)—R$ 366.311—
- 24/08/2026Rua Imbiras, s/nº (perto do nº 712)TORRE B APTO 6Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 283 mil (80%)—R$ 354.000—
- 04/08/2026Rua Imbiras, s/nº (perto do nº 726)APTO 204 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 248 mil (77%)—R$ 321.617—
- 13/07/2026Rua Imbiras, s/nº (perto do nº 726)APTO 0610 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 344 mil (79%)—R$ 434.000—
- 20/07/2026Rua Imbiras, s/nº (perto do nº 726)APTO 0509 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 229 mil (53%)—R$ 434.000—
- 10/07/2026Rua Imbiras, s/nº (perto do nº 726)APTO 0609 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 300 mil (73%)—R$ 410.000—
- 31/07/2026Rua Imbiras, s/nº (perto do nº 726)N 718 AP 715 TR BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 389.783—
- 21/07/2026Rua Imbiras, s/nº (perto do nº 726)APTO 0613 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 297 mil (78%)—R$ 379.000—
- 29/07/2026Rua Imbiras, s/nº (perto do nº 726)APTO 0305 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 294 mil (80%)—R$ 367.000—
- 15/07/2026Rua Imbiras, s/nº (perto do nº 726)N 718 AP 714 TR AApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 356.500—
- 07/07/2026Rua Imbiras, s/nº (perto do nº 726)Nº718 AP.802 TR. AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 283 mil (80%)—R$ 354.000—
- 07/07/2026Rua Imbiras, s/nº (perto do nº 726)Nº718 AP.604 TR.AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 279 mil (79%)—R$ 354.000—
- 01/07/2026Rua Imbiras, s/nº (perto do nº 726)APTO 0603 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 282 mil (80%)—R$ 352.000—
- 16/07/2026Rua Imbiras, s/nº (perto do nº 726)N 718 AP 907 TR BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 338.459—
- 22/07/2026Rua Imbiras, 712N 718 AP 506 TR BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 303.936—
- 22/07/2026Rua Imbiras, s/nº (perto do nº 726)APTO 0506 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 240 mil (80%)—R$ 300.000—
- 14/07/2026Rua Imbiras, s/nº (perto do nº 726)N 718 AP 208 TR BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 297.777—
- 21/07/2026Rua Imbiras, s/nº (perto do nº 726)APTO 0704 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 234 mil (80%)—R$ 293.471—
- 16/06/2026Rua Imbiras, s/nº (perto do nº 726)APTO 0415 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 303 mil (69%)—R$ 437.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
232 de 307 compras
Financiado mediano
R$ 269 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
10%
das compras e vendas
Outras transações
7
95 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Tremembé |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.928/m² · 59 |
| 2012 | R$ 2.108/m² · 67 |
| 2013 | R$ 2.503/m² · 88 |
| 2014 | R$ 2.429/m² · 61 |
| 2015 | R$ 2.567/m² · 52 |
| 2016 | R$ 3.021/m² · 91 |
| 2017 | R$ 2.923/m² · 81 |
| 2018 | R$ 3.010/m² · 96 |
| 2019 | R$ 2.856/m² · 72 |
| 2020 | R$ 3.187/m² · 108 |
| 2021 | R$ 3.424/m² · 160 |
| 2022 | R$ 3.521/m² · 115 |
| 2023 | R$ 3.454/m² · 124 |
| 2024 | R$ 3.670/m² · 147 |
| 2025 | R$ 3.701/m² · 122 |
| 2026 | R$ 3.664/m² · 94 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196920,9%
- Anos 702914%
- Anos 8014870%
- Anos 9041,9%
- 2000–20092311%
- 2010 em diante52,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 0,9% | R$ 780 mil |
| Anos 70 | 29 | 14% | R$ 7,1 mi |
| Anos 80 | 148 | 70% | R$ 50,4 mi |
| Anos 90 | 4 | 1,9% | R$ 353 mil |
| 2000–2009 | 23 | 11% | R$ 5,7 mi |
| 2010 em diante | 5 | 2,4% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)20272%
- Minha Casa Minha Vida2910%
- Consórcio10,4%
- Sem financiamento informado4817%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 202 | 72% | R$ 74,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 29 | 10% | R$ 9,9 mi |
| Consórcio | 1 | 0,4% | R$ 366 mil |
| Sem financiamento informado | 48 | 17% | R$ 15,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda30798%
- Cessões de direitos10,3%
- Partilhas e divisões10,3%
- Dação, permuta e outros onerosos51,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 307 | 98% | R$ 105,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,3% | R$ 304 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,3% | R$ 5.561 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 1,6% | R$ 635 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical10,5%
- Residencial horizontal20795%
- Comercial vertical10,5%
- Comercial horizontal10,5%
- Barracão, oficina, armazém e indústria10,5%
- Terreno83,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 0,5% | R$ 310 mil |
| Residencial horizontal | 207 | 95% | R$ 65,3 mi |
| Comercial vertical | 1 | 0,5% | R$ 110 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 0,5% | R$ 80 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 0,5% | R$ 335 mil |
| Terreno | 8 | 3,7% | R$ 5,4 mi |
Calculadora
R$ 267.324R$ 3.662/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Imbiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 122 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 164 | Terreno | 2 | R$ 1.898/m² | R$ 194 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 693 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 864/m² | R$ 60 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 1.205/m² | R$ 60 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 562/m² | R$ 534 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 3.671/m² | R$ 477 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 5.084/m² | R$ 620 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 3.949/m² | R$ 462 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 5.062/m² | R$ 592 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 2.476/m² | R$ 344 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 5.319/m² | R$ 569 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 4.591/m² | R$ 491 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 4.115/m² | R$ 490 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 3.711/m² | R$ 516 mil |
| Nº 604 | Casa | 2 | R$ 3.108/m² | R$ 528 mil |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 1.278/m² | R$ 383 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 4.945/m² | R$ 529 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 4.397/m² | R$ 471 mil |
| Nº 642 | Casa | 2 | R$ 2.152/m² | R$ 215 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 3.239/m² | R$ 411 mil |
| Nº 712 | Casa | 3 | R$ 2.953/m² | R$ 517 mil |
| Nº 718 | Casa | 3 | R$ 2.195/m² | R$ 384 mil |
| Nº 726 | Casa | 6 | R$ 3.351/m² | R$ 419 mil |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 3.638/m² | R$ 637 mil |
| Nº 741 | Casa | 1 | R$ 1.344/m² | R$ 141 mil |
| Nº 753 | Casa | 2 | R$ 6.624/m² | R$ 530 mil |
| Nº 755 | Casa | 2 | R$ 1.570/m² | R$ 126 mil |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 2.469/m² | R$ 197 mil |
| Nº 787 | Outros | 1 | R$ 619/m² | R$ 370 mil |
| Nº 816 | Casa | 1 | R$ 3.554/m² | R$ 334 mil |
| Nº 878 | Casa | 1 | R$ 3.002/m² | R$ 606 mil |
| Nº 900 | Casa | 1 | R$ 4.799/m² | R$ 509 mil |
| Nº 917 | Casa | 1 | R$ 2.507/m² | R$ 341 mil |
| Nº 966 | Casa | 1 | R$ 1.679/m² | R$ 326 mil |
| Nº 977 | Casa | 3 | R$ 3.665/m² | R$ 594 mil |
| Nº 981 | Casa | 1 | R$ 7.285/m² | R$ 423 mil |
| Nº 987 | Casa | 1 | R$ 5.261/m² | R$ 389 mil |
| Nº 989 | Casa | 1 | R$ 4.285/m² | R$ 364 mil |
| Nº 1002 | Casa | 1 | R$ 7.127/m² | R$ 927 mil |
| Nº 1006 | Casa | 1 | R$ 2.801/m² | R$ 342 mil |
| Nº 1007 | Casa | 1 | R$ 4.313/m² | R$ 638 mil |
| Nº 1061 | Casa | 1 | R$ 2.796/m² | R$ 543 mil |
| Nº 1064 | Casa | 2 | R$ 4.342/m² | R$ 319 mil |
| Nº 1069 | Casa | 2 | R$ 5.198/m² | R$ 431 mil |
| Nº 1093 | Casa | 10 | R$ 7.595/m² | R$ 570 mil |
| Nº 1094 | Terreno | 2 | R$ 2.011/m² | R$ 205 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Imbiras
Quanto custa o metro quadrado na Rua Imbiras?
A Rua Imbiras teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Imbiras?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Imbiras vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Imbiras?
É o nº 1093, com 10 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Imbiras?
A Prefeitura registrou 314 compras e vendas na Rua Imbiras, no Tremembé, desde 2011, das quais 233 nos últimos 3 anos, em 47 endereços diferentes.