Rua Imbiras, 712 (Tremembé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 434 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.953/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 517 mil
- 175 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 434 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.953/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 517 mil (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.125/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.690/m² – R$ 6.757/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 709 mil
Maior valorR$ 709 mil
Mediana da listaR$ 1.714/m²
Financiadas—
- 20/04/2021CasaResidência · construído em 1986175 m²R$ 709.220R$ 4.053/m²
- 21/06/2016CasaResidência · construído em 1986175 m²R$ 300.000R$ 1.714/m²
- 06/05/2011CasaResidência · construído em 1986175 m²R$ 120.000R$ 686/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
663 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 517 mil
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
73%
11 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 267 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
60%
das compras e vendas
Outras transações
0
13 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 686/m² · 1 | R$ 1.617/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.275/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 667/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.784/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.148/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 2.951/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.434/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.430/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.972/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.457/m² · 7 |
| 2021 | R$ 4.053/m² · 1 | R$ 2.901/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.850/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.103/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.459/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.166/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.125/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 686/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.053/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- Minha Casa Minha Vida960%
- Sem financiamento informado427%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 868 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 9 | 60% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 27% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 453.250R$ 6.125/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Imbiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 642 | Casa | 2 | R$ 2.152/m² | R$ 215 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 3.239/m² | R$ 411 mil |
| Nº 718 | Casa | 3 | R$ 2.195/m² | R$ 384 mil |
| Nº 726 | Casa | 6 | R$ 3.351/m² | R$ 419 mil |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 3.638/m² | R$ 637 mil |
| Nº 741 | Casa | 1 | R$ 1.344/m² | R$ 141 mil |
| Nº 753 | Casa | 2 | R$ 6.624/m² | R$ 530 mil |
| Nº 755 | Casa | 2 | R$ 1.570/m² | R$ 126 mil |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 2.469/m² | R$ 197 mil |
| Nº 787 | Outros | 1 | R$ 619/m² | R$ 370 mil |