Rua Imbiras, 1093 (Tremembé)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.595/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 570 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.595/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 570 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.125/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.690/m² – R$ 6.757/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.865/m²
Financiadas33%
- 12/08/2026CASA 8Residência · construído em 200574 m²R$ 580.000R$ 7.838/m²
- 06/08/2026CASA 15Residência · construído em 2005SFH · R$ 239 mil (48%)74 m²R$ 500.000R$ 6.757/m²
- 08/03/2024CASA 10Residência · construído em 2005SFH · R$ 200 mil (40%)75 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
- 23/05/2022CASA 15Residência · construído em 200574 m²R$ 460.000R$ 6.216/m²
- 15/09/2020CASA 16Residência · construído em 2005SFH · R$ 300 mil (64%)74 m²R$ 470.000R$ 6.351/m²
- 03/01/2020CASA 12Residência · construído em 200574 m²R$ 95.000R$ 1.284/m²
- 07/11/2017CASA 5Residência · construído em 200574 m²R$ 167.141R$ 2.259/m²
- 21/09/2017CASA 14Residência · construído em 200574 m²R$ 106.150R$ 1.434/m²
- 17/08/2016CASA 16Residência · construído em 200574 m²R$ 260.048R$ 3.514/m²
- 21/02/2013CASA 15Residência · construído em 200574 m²R$ 105.000R$ 1.419/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
3.660 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 570 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 602 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 239 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.617/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.275/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.419/m² · 1 | R$ 667/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.784/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.148/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.514/m² · 1 | R$ 2.951/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.847/m² · 2 | R$ 1.434/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.430/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.972/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.818/m² · 2 | R$ 2.457/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.901/m² · 5 |
| 2022 | R$ 6.216/m² · 1 | R$ 2.850/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.103/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 2.459/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.166/m² · 2 |
| 2026 | R$ 7.297/m² · 2 | R$ 6.125/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.419/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.514/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.847/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.818/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.216/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.297/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1071%
- Dação, permuta e outros onerosos429%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 71% | R$ 3,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 29% | R$ 295 mil |
Calculadora
R$ 453.250R$ 6.125/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Imbiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 981 | Casa | 1 | R$ 7.285/m² | R$ 423 mil |
| Nº 987 | Casa | 1 | R$ 5.261/m² | R$ 389 mil |
| Nº 989 | Casa | 1 | R$ 4.285/m² | R$ 364 mil |
| Nº 1002 | Casa | 1 | R$ 7.127/m² | R$ 927 mil |
| Nº 1006 | Casa | 1 | R$ 2.801/m² | R$ 342 mil |
| Nº 1007 | Casa | 1 | R$ 4.313/m² | R$ 638 mil |
| Nº 1061 | Casa | 1 | R$ 2.796/m² | R$ 543 mil |
| Nº 1064 | Casa | 2 | R$ 4.342/m² | R$ 319 mil |
| Nº 1069 | Casa | 2 | R$ 5.198/m² | R$ 431 mil |
| Nº 1094 | Terreno | 2 | R$ 2.011/m² | R$ 205 mil |