Avenida Nova Cantareira, 4264 (Tremembé)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 6.857/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 515 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.857/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3,5 mi (515 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.779/m²Unidade típica
R$ 743 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.208/m² – R$ 5.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 5,7 mi
Mediana da listaR$ 5.049/m²
Financiadas—
- 07/12/2022CS 7Residência · construído em 2014515 m²R$ 3.200.000R$ 6.214/m²
- 08/06/2022CS 1Residência · construído em 2014515 m²R$ 2.000.000R$ 3.883/m²
- 28/01/2021CS 10Residência · construído em 2014515 m²R$ 5.650.000R$ 10.971/m²
- 28/02/2020CS 9Residência · construído em 2014515 m²R$ 2.000.000R$ 3.883/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
6.001 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 515 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 862 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.406/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 2.337/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.069/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.133/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.186/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.454/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.788/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.379/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.856/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.883/m² · 1 | R$ 3.706/m² · 6 |
| 2021 | R$ 10.971/m² · 1 | R$ 3.497/m² · 21 |
| 2022 | R$ 5.049/m² · 2 | R$ 4.200/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.994/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.738/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.045/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 4.559/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.883/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.971/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.049/m² |
Calculadora
R$ 745.426R$ 4.778/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nova Cantareira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4211 | Apartamento | 45 | R$ 4.474/m² | R$ 576 mil |
| Nº 4346 | Casa | 1 | R$ 6.630/m² | R$ 663 mil |
| Nº 4362 | Loja | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 560 mil |
| Nº 4493 | Apartamento | 8 | R$ 3.321/m² | R$ 485 mil |
| Nº 4504 | Apartamento | 53 | R$ 4.555/m² | R$ 452 mil |
| Nº 4594 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.941/m² | R$ 591 mil |
| Nº 4596 | Casa | 1 | R$ 4.539/m² | R$ 681 mil |
| Nº 4634 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.935/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 4704 | Terreno | 1 | R$ 606/m² | R$ 235 mil |
| Nº 4726 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.061/m² | R$ 2 mi |