Avenida Nova Cantareira, 4634 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (outros, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial horizontal · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.935/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 443 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.935/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (443 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.122/m²Unidade típica
R$ 473 mil
~223 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.304/m² – R$ 3.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.129/m²
Financiadas—
- 19/03/2015Galpão, indústria e serviçosPosto de serviço · construído em 1994443 m²R$ 500.000R$ 1.129/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
510 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 488 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 424 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 6.481/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.129/m² · 1 | R$ 1.129/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 13.509/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal150%
- Barracão, oficina, armazém e indústria150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 473.151R$ 2.122/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Nova Cantareira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4493 | Apartamento | 8 | R$ 3.321/m² | R$ 485 mil |
| Nº 4504 | Apartamento | 53 | R$ 4.555/m² | R$ 452 mil |
| Nº 4594 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.941/m² | R$ 591 mil |
| Nº 4596 | Casa | 1 | R$ 4.539/m² | R$ 681 mil |
| Nº 4704 | Terreno | 1 | R$ 606/m² | R$ 235 mil |
| Nº 4726 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.061/m² | R$ 2 mi |
| Nº 4744 | Casa | 1 | R$ 3.373/m² | R$ 600 mil |
| Nº 4755 | Apartamento | 9 | R$ 3.341/m² | R$ 524 mil |
| Nº 4809 | Loja | 1 | R$ 6.755/m² | R$ 527 mil |
| Nº 4813 | Loja | 1 | R$ 5.960/m² | R$ 465 mil |