Rua Ulisses Cruz, 448 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.169/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.169/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 355 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.706/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.255/m² – R$ 6.203/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
Financiadas—
- 31/07/2020CasaResidência · construído em 1953112 m²R$ 240.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
212 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 528 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.929/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.961/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.218/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.814/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 756/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.667/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.379/m² · 1 |
Calculadora
R$ 522.765R$ 4.710/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ulisses Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 418 | Loja | 1 | R$ 10.173/m² | R$ 661 mil |
| Nº 486 | Casa | 2 | R$ 3.177/m² | R$ 289 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 4.193/m² | R$ 352 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 1.012/m² | R$ 120 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 3.494/m² | R$ 280 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 1.473/m² | R$ 171 mil |
| Nº 527 | Apartamento | 94 | R$ 4.637/m² | R$ 556 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 3.885/m² | R$ 486 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 519 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 8.126/m² | R$ 853 mil |