Rua Ulisses Cruz, 418 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.173/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 661 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 530 mil
Preço mediano · Loja
R$ 10.173/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 661 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.495/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.495/m² – R$ 13.495/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 8.154/m²
Financiadas—
- 29/07/2025LojaLoja · construído em 197065 m²R$ 530.000R$ 8.154/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
217 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 269 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 8.154/m² · 1 | R$ 10.750/m² · 9 |
Calculadora
R$ 539.804R$ 13.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ulisses Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 3.169/m² | R$ 355 mil |
| Nº 486 | Casa | 2 | R$ 3.177/m² | R$ 289 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 4.193/m² | R$ 352 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 1.012/m² | R$ 120 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 3.494/m² | R$ 280 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 1.473/m² | R$ 171 mil |
| Nº 527 | Apartamento | 94 | R$ 4.637/m² | R$ 556 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 3.885/m² | R$ 486 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 519 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 8.126/m² | R$ 853 mil |