Rua Ulisses Cruz, 1324 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.594/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 851 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.594/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 851 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.706/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.255/m² – R$ 6.203/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 375/m²
Financiadas—
- 19/04/2013CasaResidência · construído em 197351 m²R$ 100.000R$ 1.961/m²
- 19/04/2013CS 2Residência · construído em 194920 m²R$ 7.500R$ 375/m²
- 19/04/2013CS 3Residência · construído em 194928 m²R$ 7.500R$ 268/m²
- 19/04/2013CS 4Residência · construído em 194920 m²R$ 7.500R$ 375/m²
- 19/04/2013CS 1Residência · construído em 194920 m²R$ 7.500R$ 375/m²
- 04/02/2012CasaResidência · construído em 194599 m²R$ 350.000R$ 3.535/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
43 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 526 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.929/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.535/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2013 | R$ 375/m² · 5 | R$ 1.961/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.218/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.814/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 756/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.667/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.379/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.535/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 375/m² |
Calculadora
R$ 522.765R$ 4.710/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ulisses Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1262 | Terreno | 1 | R$ 1.803/m² | R$ 721 mil |
| Nº 1276 | Casa | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 962 mil |
| Nº 1303 | Apartamento | 128 | R$ 5.180/m² | R$ 592 mil |
| Nº 1310 | Outros | 1 | R$ 365/m² | R$ 50 mil |
| Nº 1314 | Casa | 1 | R$ 2.749/m² | R$ 220 mil |
| Nº 1316 | Casa | 1 | R$ 1.896/m² | R$ 220 mil |
| Nº 1330 | Casa | 1 | R$ 3.950/m² | R$ 201 mil |
| Nº 1344 | Casa | 1 | R$ 1.674/m² | R$ 228 mil |
| Nº 1352 | Casa | 1 | R$ 1.511/m² | R$ 157 mil |
| Nº 1362 | Casa | 1 | R$ 1.754/m² | R$ 272 mil |