Rua Tuiuti, 2095 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (outros, R$ 5,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 16.226/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8 mi
- 494 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 5,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 16.226/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8 mi (494 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.338/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.814/m² – R$ 13.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 5,8 mi
Maior valorR$ 5,8 mi
Mediana da listaR$ 11.741/m²
Financiadas—
- 07/12/2022E 2099Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1990494 m²R$ 5.800.000R$ 11.741/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla
Terreno
504 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 494 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 501 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.242/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.865/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.023/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.725/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 6.047/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.944/m² · 7 |
| 2022 | R$ 11.741/m² · 1 | R$ 3.929/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.325/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.839/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 10.211/m² · 4 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal150%
- Outras150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 5,8 mi |
| Outras | 1 | 50% | R$ 5,8 mi |
Calculadora
R$ 1.172.535R$ 6.338/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tuiuti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1932 | Loja | 1 | R$ 17.435/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1933 | Loja | 1 | R$ 1.696/m² | R$ 653 mil |
| Nº 1949 | Loja | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 1956 | Loja | 1 | R$ 8.663/m² | R$ 866 mil |
| Nº 1983 | Sala | 14 | R$ 4.373/m² | R$ 359 mil |
| Nº 1992 | Apartamento | 8 | R$ 6.636/m² | R$ 486 mil |
| Nº 2002 | Loja | 1 | R$ 10.000/m² | R$ 15,1 mi |
| Nº 2032 | Loja | 2 | R$ 10.592/m² | R$ 3 mi |
| Nº 2112 | Apartamento | 8 | R$ 2.845/m² | R$ 511 mil |
| Nº 2123 | Loja | 1 | R$ 2.309/m² | R$ 358 mil |