Rua Tuiuti, 2032 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.592/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 284 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.592/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3 mi (284 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.338/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.814/m² – R$ 13.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 10.211/m²
Financiadas—
- 06/07/2026LojaLoja · construído em 2000284 m²R$ 4.000.000R$ 14.085/m²
- 30/04/2026LojaLoja · construído em 2000284 m²R$ 1.800.000R$ 6.338/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 284 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.242/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.865/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.023/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.725/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 6.047/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.944/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.929/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.325/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.839/m² · 5 |
| 2026 | R$ 10.211/m² · 2 | R$ 10.211/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 5,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 1.172.535R$ 6.338/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tuiuti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1932 | Loja | 1 | R$ 17.435/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1933 | Loja | 1 | R$ 1.696/m² | R$ 653 mil |
| Nº 1949 | Loja | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 1956 | Loja | 1 | R$ 8.663/m² | R$ 866 mil |
| Nº 1983 | Sala | 14 | R$ 4.373/m² | R$ 359 mil |
| Nº 1992 | Apartamento | 8 | R$ 6.636/m² | R$ 486 mil |
| Nº 2002 | Loja | 1 | R$ 10.000/m² | R$ 15,1 mi |
| Nº 2095 | Loja | 1 | R$ 16.226/m² | R$ 8 mi |
| Nº 2112 | Apartamento | 8 | R$ 2.845/m² | R$ 511 mil |
| Nº 2123 | Loja | 1 | R$ 2.309/m² | R$ 358 mil |