Rua Tuiuti, 1992 (Tatuapé)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.636/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 486 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.636/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 486 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.090/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.733/m² – R$ 7.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.067/m²
Financiadas0%
- 21/03/2023APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 195463 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
- 11/11/2022APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 195463 m²R$ 33.000R$ 524/m²
- 05/07/2017APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 195475 m²R$ 230.000R$ 3.067/m²
- 03/05/2017APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 195475 m²R$ 330.000R$ 4.400/m²
- 01/11/2016APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 195475 m²R$ 305.000R$ 4.067/m²
- 17/04/2015APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 195470 m²R$ 305.000R$ 4.357/m²
- 23/02/2015APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 195463 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
- 30/09/2011APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 195489 m²R$ 280.000R$ 3.146/m²
- 28/07/2011APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 195477 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
432 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~8 unidades de 75 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 385 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.170/m² · 2 | R$ 2.125/m² · 107 |
| 2012 | — | R$ 2.400/m² · 70 |
| 2013 | — | R$ 2.763/m² · 85 |
| 2014 | — | R$ 3.356/m² · 66 |
| 2015 | R$ 3.766/m² · 2 | R$ 3.229/m² · 44 |
| 2016 | R$ 4.067/m² · 1 | R$ 3.378/m² · 34 |
| 2017 | R$ 3.733/m² · 2 | R$ 3.629/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 3.720/m² · 50 |
| 2019 | — | R$ 3.337/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 4.181/m² · 48 |
| 2021 | — | R$ 4.096/m² · 68 |
| 2022 | R$ 524/m² · 1 | R$ 4.072/m² · 50 |
| 2023 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 5.553/m² · 104 |
| 2024 | — | R$ 5.832/m² · 106 |
| 2025 | — | R$ 5.941/m² · 49 |
| 2026 | — | R$ 6.254/m² · 50 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.170/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.766/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.067/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.733/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 524/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
Calculadora
R$ 1.053.603R$ 6.090/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tuiuti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1894 | Loja | 1 | R$ 11.488/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1913 | Apartamento | 5 | R$ 5.137/m² | R$ 385 mil |
| Nº 1926 | Loja | 1 | R$ 17.435/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1932 | Loja | 1 | R$ 17.435/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1933 | Loja | 1 | R$ 1.696/m² | R$ 653 mil |
| Nº 1949 | Loja | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 1956 | Loja | 1 | R$ 8.663/m² | R$ 866 mil |
| Nº 1983 | Sala | 14 | R$ 4.373/m² | R$ 359 mil |
| Nº 2002 | Loja | 1 | R$ 10.000/m² | R$ 15,1 mi |
| Nº 2032 | Loja | 2 | R$ 10.592/m² | R$ 3 mi |