Rua Tijuco Preto, 933 (Tatuapé)

Foram registradas 175 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 4.389/m²
Vendas registradas
175
desde 2011
Valor mediano
R$ 57 mil
13 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 4.389/m²Neste prédio: 125 vendas · mediana R$ 57 mil (13 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.120/m²
Unidade típica
R$ 103 mil
~25 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.111/m² – R$ 4.374/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 125

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 57 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 2.692/m²
Financiadas11%
  1. 19/03/2026VG 42 CGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200713 m²R$ 57.051R$ 4.389/m²
  2. 19/03/2026VG 41 CGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200713 m²R$ 57.051R$ 4.389/m²
  3. 19/03/2026VG 24 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200711 m²R$ 47.955R$ 4.360/m²
  4. 12/12/2024VG 5 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200724 m²R$ 130.000R$ 5.417/m²
  5. 12/12/2024VG 8 CGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200713 m²R$ 70.000R$ 5.385/m²
  6. 03/11/2023VG 105 CGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200713 m²R$ 52.841R$ 4.065/m²
  7. 03/11/2023VG 106 CGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200713 m²R$ 52.841R$ 4.065/m²
  8. 03/11/2023VG 28 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200711 m²R$ 44.429R$ 4.039/m²
  9. 04/09/2023VG 20 CGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200713 m²R$ 52.850R$ 4.065/m²
  10. 04/09/2023VG 19 CGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200713 m²R$ 52.850R$ 4.065/m²
  11. 04/09/2023VG 5 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200711 m²R$ 44.600R$ 4.055/m²
  12. 04/05/2022VG 23 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200724 m²R$ 60.000R$ 2.500/m²
  13. 04/05/2022VG 100 CGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200713 m²R$ 40.000R$ 3.077/m²
  14. 14/04/2022VG 23 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2007SFH · R$ 48 mil (50%)24 m²R$ 95.000R$ 3.958/m²
  15. 14/04/2022VG 100 CGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2007SFH · R$ 28 mil (50%)13 m²R$ 55.000R$ 4.231/m²
  16. 05/05/2021VG 15 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200724 m²R$ 86.747R$ 3.614/m²
  17. 05/05/2021VG 51 CGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200713 m²R$ 43.373R$ 3.336/m²
  18. 04/03/2021VG 15 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200724 m²R$ 87.000R$ 3.625/m²
  19. 04/03/2021VG 51 CGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200713 m²R$ 45.000R$ 3.462/m²
  20. 21/12/2020VG 43 CGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200713 m²R$ 60.000R$ 4.615/m²
  21. 21/12/2020VG 44 CGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200713 m²R$ 60.000R$ 4.615/m²
  22. 21/12/2020VG 45 CGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200713 m²R$ 60.000R$ 4.615/m²
  23. 19/11/2020VG 1 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200724 m²R$ 105.000R$ 4.375/m²
  24. 27/11/2020VG 2 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200724 m²R$ 80.000R$ 3.333/m²
  25. 19/11/2020VG 12 CGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200713 m²R$ 65.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
2.008 m²
123 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57 mil
1 unidade de 13 m²
Vendas registradas
175
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 141 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
12 de 176 compras
Financiado mediano
R$ 60 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
21
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.458/m² · 17R$ 1.403/m² · 26
2012R$ 1.818/m² · 17R$ 1.667/m² · 21
2013R$ 1.500/m² · 16R$ 1.462/m² · 20
2014R$ 2.692/m² · 11R$ 2.222/m² · 15
2015R$ 1.968/m² · 3R$ 1.968/m² · 7
2016R$ 2.955/m² · 17R$ 2.996/m² · 18
2017R$ 2.308/m² · 6R$ 2.265/m² · 10
2018R$ 3.462/m² · 5R$ 3.331/m² · 6
2019R$ 3.462/m² · 5R$ 3.400/m² · 7
2020R$ 4.375/m² · 9R$ 3.880/m² · 10
2021R$ 3.538/m² · 4R$ 3.336/m² · 7
2022R$ 3.518/m² · 4R$ 3.958/m² · 5
2023R$ 4.065/m² · 6R$ 4.065/m² · 11
2024R$ 5.401/m² · 2R$ 5.385/m² · 3
2025—R$ 1.400/m² · 3
2026R$ 4.389/m² · 3R$ 4.240/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

0102017 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
201117 vendas · R$ 1.458/m²
201217 vendas · R$ 1.818/m²
201316 vendas · R$ 1.500/m²
201411 vendas · R$ 2.692/m²
20153 vendas · R$ 1.968/m²
201617 vendas · R$ 2.955/m²
20176 vendas · R$ 2.308/m²
20185 vendas · R$ 3.462/m²
20195 vendas · R$ 3.462/m²
20209 vendas · R$ 4.375/m²
20214 vendas · R$ 3.538/m²
20224 vendas · R$ 3.518/m²
20236 vendas · R$ 4.065/m²
20242 vendas · R$ 5.401/m²
20263 vendas · R$ 4.389/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1213%
  • Sem financiamento informado7787%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1213%R$ 5 mi
Sem financiamento informado7787%R$ 18,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda17689%
  • Cessões de direitos115,6%
  • Execuções, leilões e retomadas63%
  • Operações societárias42%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda17689%R$ 35,9 mi
Cessões de direitos115,6%R$ 2,1 mi
Execuções, leilões e retomadas63%R$ 1 mi
Operações societárias42%R$ 668 mil

Calculadora

R$ 103.000R$ 4.120/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tijuco Preto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 786Casa1R$ 9.557/m²R$ 2 mi
Nº 796Casa1R$ 7.040/m²R$ 711 mil
Nº 819Casa1R$ 6.353/m²R$ 826 mil
Nº 845Apartamento42R$ 4.723/m²R$ 1 mi
Nº 930Casa1R$ 13.569/m²R$ 1,3 mi
Nº 940Casa1R$ 11.648/m²R$ 1,3 mi
Nº 948Casa1R$ 12.619/m²R$ 1,4 mi
Nº 1001Apartamento50R$ 3.573/m²R$ 590 mil
Nº 1043Casa3R$ 3.623/m²R$ 424 mil
Nº 1069Loja1R$ 5.986/m²R$ 640 mil

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