Rua Tijuco Preto, 786 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.557/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 214 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.557/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (214 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.931/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.397/m² – R$ 4.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 8.411/m²
Financiadas—
- 24/10/2024CasaResidência · construído em 1974214 m²R$ 1.800.000R$ 8.411/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 807 mil
1 unidade de 214 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.538/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.158/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.139/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.167/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.735/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.745/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.531/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.728/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.502/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.586/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.599/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 9.054/m² · 2 |
| 2024 | R$ 8.411/m² · 1 | R$ 7.803/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.135/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.274/m² · 1 |
Calculadora
R$ 459.939R$ 3.931/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tijuco Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 3.946/m² | R$ 414 mil |
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 3.058/m² | R$ 673 mil |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 2.707/m² | R$ 352 mil |
| Nº 766 | Casa | 1 | R$ 4.289/m² | R$ 686 mil |
| Nº 768 | Casa | 1 | R$ 9.926/m² | R$ 397 mil |
| Nº 778 | Casa | 2 | R$ 7.219/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 796 | Casa | 1 | R$ 7.040/m² | R$ 711 mil |
| Nº 819 | Casa | 1 | R$ 6.353/m² | R$ 826 mil |
| Nº 845 | Apartamento | 42 | R$ 4.723/m² | R$ 1 mi |
| Nº 930 | Casa | 1 | R$ 13.569/m² | R$ 1,3 mi |