Rua Tijuco Preto, 1043 (Tatuapé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.623/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 424 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.623/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 424 mil (117 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.931/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.397/m² – R$ 4.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.393/m²
Financiadas—
- 26/02/2026CasaResidência · construído em 1972117 m²R$ 500.000R$ 4.274/m²
- 30/09/2025CasaResidência · construído em 1972117 m²R$ 397.000R$ 3.393/m²
- 30/09/2025CasaResidência · construído em 1972117 m²R$ 72.290R$ 618/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
65 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 424 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.538/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.158/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.139/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.167/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.735/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.745/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.531/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.728/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.502/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.586/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.599/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 9.054/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.803/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.006/m² · 2 | R$ 4.135/m² · 8 |
| 2026 | R$ 4.274/m² · 1 | R$ 4.274/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.006/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.274/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 969 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 835 mil |
Calculadora
R$ 459.939R$ 3.931/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tijuco Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 930 | Casa | 1 | R$ 13.569/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 933 | Vaga de garagem | 125 | R$ 4.389/m² | R$ 57 mil |
| Nº 940 | Casa | 1 | R$ 11.648/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 948 | Casa | 1 | R$ 12.619/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1001 | Apartamento | 50 | R$ 3.573/m² | R$ 590 mil |
| Nº 1069 | Loja | 1 | R$ 5.986/m² | R$ 640 mil |
| Nº 1135 | Casa | 1 | R$ 9.086/m² | R$ 836 mil |
| Nº 1142 | Loja | 1 | R$ 20.534/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1150 | Casa | 1 | R$ 3.665/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1220 | Loja | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 640 mil |