Rua Tijuco Preto, 1376 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (prédio inteiro, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 16.065/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,2 mi
- 385 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 16.065/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,2 mi (385 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.648/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.926/m² – R$ 11.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 7.374/m²
Financiadas—
- 12/12/2014Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1966385 m²R$ 2.839.000R$ 7.374/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
473 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 385 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 317 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2014 | R$ 7.374/m² · 1 | R$ 7.374/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.518/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.930/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.140/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 432.384R$ 8.648/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tijuco Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1220 | Loja | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 640 mil |
| Nº 1296 | Casa | 1 | R$ 8.390/m² | R$ 537 mil |
| Nº 1312 | Loja | 1 | R$ 4.739/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1338 | Casa | 2 | R$ 8.701/m² | R$ 896 mil |
| Nº 1354 | Casa | 1 | R$ 7.301/m² | R$ 927 mil |
| Nº 1424 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.926/m² | R$ 980 mil |
| Nº 1484 | Casa | 1 | R$ 7.677/m² | R$ 875 mil |
| Nº 1491 | Casa | 1 | R$ 4.807/m² | R$ 510 mil |
| Nº 1492 | Casa | 1 | R$ 7.015/m² | R$ 772 mil |
| Nº 1520 | Casa | 1 | R$ 6.211/m² | R$ 1,6 mi |