Rua Tijuco Preto, 1296 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.390/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 537 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.390/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 537 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.931/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.397/m² – R$ 4.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 6.172/m²
Financiadas—
- 29/04/2021CasaResidência · construído em 195464 m²R$ 395.000R$ 6.172/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 270 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.538/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.158/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.139/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.167/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.735/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.745/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.531/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.728/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.502/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.172/m² · 1 | R$ 5.586/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.599/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 9.054/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.803/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.135/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.274/m² · 1 |
Calculadora
R$ 459.939R$ 3.931/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tijuco Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1135 | Casa | 1 | R$ 9.086/m² | R$ 836 mil |
| Nº 1142 | Loja | 1 | R$ 20.534/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1150 | Casa | 1 | R$ 3.665/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1220 | Loja | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 640 mil |
| Nº 1312 | Loja | 1 | R$ 4.739/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1338 | Casa | 2 | R$ 8.701/m² | R$ 896 mil |
| Nº 1354 | Casa | 1 | R$ 7.301/m² | R$ 927 mil |
| Nº 1376 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.065/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 1424 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.926/m² | R$ 980 mil |
| Nº 1484 | Casa | 1 | R$ 7.677/m² | R$ 875 mil |