Rua Tijuco Preto, 1520 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.211/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.211/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.931/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.397/m² – R$ 4.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.200/m²
Financiadas14%
- 06/08/2026CasaResidência · construído em 19900,02% transferidoSFH · R$ 220 mil (76%)250 m²R$ 290.000—
- 03/06/2026APARTAMENTO 502Residência · construído em 19906,35% transferido250 m²R$ 300.000—
- 16/06/2026APARTAMENTO 101Residência · construído em 19908,16% transferido250 m²R$ 295.000—
- 12/03/2026Apartamento 504Residência · construído em 19906,35% transferido250 m²R$ 295.000—
- 10/02/2026apto 101Residência · construído em 19906,51% transferido250 m²R$ 120.000—
- 10/02/2026apto 502Residência · construído em 19905,99% transferido250 m²R$ 120.000—
- 10/02/2026apto 504Residência · construído em 19904,94% transferido250 m²R$ 120.000—
- 10/02/2026apto 102Residência · construído em 19905,99% transferido250 m²R$ 120.000—
- 10/02/2026apto 104Residência · construído em 19904,94% transferido250 m²R$ 120.000—
- 21/03/2025apto. 302Residência · construído em 19904,97% transferido250 m²R$ 300.000—
- 09/01/2025apto. 601Residência · construído em 19900,02% transferido250 m²R$ 130.000—
- 23/01/2025apto. 802Residência · construído em 19900,2% transferido250 m²R$ 100.000—
- 11/12/2024CasaResidência · construído em 19900,03% transferidoSFH · R$ 383 mil (70%)250 m²R$ 550.000—
- 13/12/2024703.0Residência · construído em 19900,04% transferido250 m²R$ 190.000—
- 13/12/2024301.0Residência · construído em 19900,02% transferido250 m²R$ 160.000—
- 13/12/2024501.0Residência · construído em 19900,02% transferido250 m²R$ 160.000—
- 25/10/2024apto. 304Residência · construído em 19900,22% transferido250 m²R$ 300.000—
- 25/10/2024apto. 205Residência · construído em 19900,22% transferido250 m²R$ 190.000—
- 16/08/2024ap. 303Residência · construído em 19900,33% transferido250 m²R$ 395.000—
- 30/07/2024APTO. 203Residência · construído em 19900,5% transferido250 m²R$ 390.000—
- 30/07/2024Apartamento 803Residência · construído em 19900,02% transferidoSFH · R$ 288 mil (80%)250 m²R$ 360.000—
- 22/09/2020CasaResidência · construído em 1990250 m²R$ 1.050.000R$ 4.200/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
418 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 942 mil
1 unidade de 252 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 252 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
3 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.538/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.158/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.139/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.167/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.735/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.745/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.531/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.728/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 4.502/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.586/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.599/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 9.054/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.803/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.135/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.274/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)314%
- Sem financiamento informado1986%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 14% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 19 | 86% | R$ 4,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2279%
- Dação, permuta e outros onerosos621%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 79% | R$ 6,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 21% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 459.939R$ 3.931/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tijuco Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1354 | Casa | 1 | R$ 7.301/m² | R$ 927 mil |
| Nº 1376 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.065/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 1424 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.926/m² | R$ 980 mil |
| Nº 1484 | Casa | 1 | R$ 7.677/m² | R$ 875 mil |
| Nº 1491 | Casa | 1 | R$ 4.807/m² | R$ 510 mil |
| Nº 1492 | Casa | 1 | R$ 7.015/m² | R$ 772 mil |
| Nº 1536 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 44.096/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1608 | Casa | 1 | R$ 1.597/m² | R$ 262 mil |
| Nº 1620 | Loja | 1 | R$ 1.852/m² | R$ 967 mil |
| Nº 1658 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 1,8 mi |