Rua Tijuco Preto, 1491 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.807/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 510 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.807/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 510 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.931/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.397/m² – R$ 4.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.340/m²
Financiadas—
- 04/04/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967106 m²R$ 460.000R$ 4.340/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 421 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.538/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.158/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.139/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.167/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.735/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.745/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.531/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.728/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.502/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.586/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.599/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 9.054/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.803/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.340/m² · 1 | R$ 4.135/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.274/m² · 1 |
Calculadora
R$ 459.939R$ 3.931/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tijuco Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1338 | Casa | 2 | R$ 8.701/m² | R$ 896 mil |
| Nº 1354 | Casa | 1 | R$ 7.301/m² | R$ 927 mil |
| Nº 1376 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.065/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 1424 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.926/m² | R$ 980 mil |
| Nº 1484 | Casa | 1 | R$ 7.677/m² | R$ 875 mil |
| Nº 1492 | Casa | 1 | R$ 7.015/m² | R$ 772 mil |
| Nº 1520 | Casa | 1 | R$ 6.211/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1536 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 44.096/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1608 | Casa | 1 | R$ 1.597/m² | R$ 262 mil |
| Nº 1620 | Loja | 1 | R$ 1.852/m² | R$ 967 mil |