Rua Tijuco Preto, 1338 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 685 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.701/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 896 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 685 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.701/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 896 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.931/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.397/m² – R$ 4.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 685 mil
Maior valorR$ 685 mil
Mediana da listaR$ 5.655/m²
Financiadas—
- 07/06/2023CasaResidência · construído em 1975103 m²R$ 685.000R$ 6.650/m²
- 31/05/2013CasaResidência · construído em 1975103 m²R$ 480.000R$ 4.660/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 896 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.538/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.158/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.660/m² · 1 | R$ 3.139/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.167/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.735/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.745/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.531/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.728/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.502/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.586/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.599/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.650/m² · 1 | R$ 9.054/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.803/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.135/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.274/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.660/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.650/m² |
Calculadora
R$ 459.939R$ 3.931/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tijuco Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1220 | Loja | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 640 mil |
| Nº 1296 | Casa | 1 | R$ 8.390/m² | R$ 537 mil |
| Nº 1312 | Loja | 1 | R$ 4.739/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1354 | Casa | 1 | R$ 7.301/m² | R$ 927 mil |
| Nº 1376 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.065/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 1424 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.926/m² | R$ 980 mil |
| Nº 1484 | Casa | 1 | R$ 7.677/m² | R$ 875 mil |
| Nº 1491 | Casa | 1 | R$ 4.807/m² | R$ 510 mil |
| Nº 1492 | Casa | 1 | R$ 7.015/m² | R$ 772 mil |
| Nº 1520 | Casa | 1 | R$ 6.211/m² | R$ 1,6 mi |