Rua Serra de Japi, 74 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 12 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 8.681/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13 mi
- 1500 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 12 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 8.681/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 13 mi (1.500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.016/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~496 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 638/m² – R$ 3.831/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 12 mi
Maior valorR$ 12 mi
Mediana da listaR$ 7.997/m²
Financiadas—
- 01/12/2025E 76Indústria · construído em 19501.500 m²R$ 11.996.000R$ 7.997/m²
- 01/11/2018E 76Indústria · construído em 195050% transferido1.500 m²R$ 2.100.000—
Este endereço
Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
1.260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
~12 unidades de 122 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.253 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 7.997/m² · 1 | R$ 7.997/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 14,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 1.000.144R$ 2.016/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Serra de Japi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.538/m² | R$ 15,3 mi |
| Nº 106 | Apartamento | 28 | R$ 4.067/m² | R$ 695 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 8.877/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 5.030/m² | R$ 609 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 6.333/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 6.508/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 6.713/m² | R$ 900 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 6.297/m² | R$ 882 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 28 | R$ 4.352/m² | R$ 544 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 31 | R$ 5.213/m² | R$ 917 mil |