Rua Serra de Japi, 144 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 282 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.508/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 282 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.508/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.678/m²Unidade típica
R$ 775 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.522/m² – R$ 7.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 282 mil
Maior valorR$ 855 mil
Mediana da listaR$ 4.277/m²
Financiadas16%
- 13/08/2026AP 155Residência · construído em 19903,04% transferido200 m²R$ 281.760—
- 13/08/2026AP 31Residência · construído em 19903,04% transferido200 m²R$ 280.000—
- 12/08/2026AP 52Residência · construído em 19902,99% transferido200 m²R$ 280.000—
- 13/08/2026AP 61Residência · construído em 19903,04% transferido200 m²R$ 280.000—
- 12/08/2026AP 53Residência · construído em 19902,99% transferido200 m²R$ 280.000—
- 31/07/2026CasaResidência · construído em 19903,04% transferido200 m²R$ 281.760—
- 08/07/2026APARTAMENTO 56Residência · construído em 19903,04% transferido200 m²R$ 150.000—
- 08/05/2026APARTAMENTO 35Residência · construído em 19903,04% transferido200 m²R$ 310.000—
- 25/05/2026CasaResidência · construído em 19900,81% transferido200 m²R$ 305.000—
- 08/05/2026APARTAMENTO 121Residência · construído em 19903,04% transferido200 m²R$ 113.200—
- 08/05/2026APARTAMENTO 122Residência · construído em 19902,99% transferido200 m²R$ 105.000—
- 15/04/2026unidade 176Residência · construído em 19900,84% transferido200 m²R$ 282.165—
- 15/04/2026UNIDADE 175Residência · construído em 19903,04% transferido200 m²R$ 281.760—
- 09/04/2026AP 144Residência · construído em 19903,04% transferido200 m²R$ 280.000—
- 14/04/2026AP. 161Residência · construído em 19908,45% transferido200 m²R$ 266.877—
- 15/04/2026AP. 162Residência · construído em 19900,79% transferido200 m²R$ 266.877—
- 15/04/2026AP. 163Residência · construído em 19900,79% transferido200 m²R$ 266.877—
- 30/04/2026AP 72Residência · construído em 19902,99% transferido200 m²R$ 250.000—
- 30/04/2026AP 71Residência · construído em 19903,04% transferido200 m²R$ 250.000—
- 30/04/2026AP 73Residência · construído em 19902,99% transferido200 m²R$ 250.000—
- 24/04/2026AP - 193Residência · construído em 19902,99% transferido200 m²R$ 180.000—
- 24/04/2026AP. 191Residência · construído em 19903,04% transferido200 m²R$ 180.000—
- 24/04/2026AP - 196Residência · construído em 19903,04% transferido200 m²R$ 180.000—
- 24/04/2026AP - 195Residência · construído em 19903,04% transferido200 m²R$ 180.000—
- 24/04/2026AP. 192Residência · construído em 19902,99% transferido200 m²R$ 180.000—
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
16%
11 de 67 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
19
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.575/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.333/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.464/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.950/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.053/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.913/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.277/m² · 1 | R$ 4.277/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.998/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.238/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.509/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.087/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)69%
- Minha Casa Minha Vida11,5%
- Consórcio11,5%
- SFI, carteira hipotecária e outros34,5%
- Sem financiamento informado5684%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 9% | R$ 1,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 1,5% | R$ 293 mil |
| Consórcio | 1 | 1,5% | R$ 319 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 3 | 4,5% | R$ 982 mil |
| Sem financiamento informado | 56 | 84% | R$ 14,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6778%
- Dação, permuta e outros onerosos1922%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 67 | 78% | R$ 17,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 19 | 22% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
R$ 774.704R$ 6.678/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serra de Japi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.538/m² | R$ 15,3 mi |
| Nº 74 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.681/m² | R$ 13 mi |
| Nº 106 | Apartamento | 28 | R$ 4.067/m² | R$ 695 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 8.877/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 5.030/m² | R$ 609 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 6.333/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 6.713/m² | R$ 900 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 6.297/m² | R$ 882 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 28 | R$ 4.352/m² | R$ 544 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 31 | R$ 5.213/m² | R$ 917 mil |