Rua Serra de Braganca, 757 (Tatuapé)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.958/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 393 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.958/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 1,6 mi (393 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.921/m²Unidade típica
R$ 598 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.222/m² – R$ 6.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 2.328/m²
Financiadas6%
- 07/03/2026AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2006393 m²R$ 1.520.000R$ 3.868/m²
- 22/08/2025AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2006393 m²R$ 1.990.000R$ 5.064/m²
- 30/06/2025AP 182Apartamento em condomínio · construído em 2006633 m²R$ 2.300.000R$ 3.633/m²
- 28/05/2025AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2006393 m²R$ 1.075.000R$ 2.735/m²
- 28/06/2019AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2006393 m²R$ 5.541R$ 14/m²
- 31/10/2023AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2006393 m²R$ 850.000R$ 2.163/m²
- 18/05/2023AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2006393 m²R$ 521.857R$ 1.328/m²
- 15/07/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2006393 m²R$ 468.745R$ 1.193/m²
- 20/05/2021AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2006393 m²R$ 568.001R$ 1.445/m²
- 12/08/2020AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2006393 m²R$ 1.050.000R$ 2.672/m²
- 23/10/2019AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2006393 m²R$ 1.078.030R$ 2.743/m²
- 12/06/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2006393 m²R$ 850.000R$ 2.163/m²
- 28/06/2019AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2006393 m²R$ 750.000R$ 1.908/m²
- 29/01/2019AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 495 mil (40%)393 m²R$ 1.245.000R$ 3.168/m²
- 10/07/2018AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2006393 m²R$ 880.076R$ 2.239/m²
- 31/01/2018AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2006393 m²R$ 1.000.000R$ 2.545/m²
- 21/03/2016AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2006393 m²R$ 1.030.000R$ 2.621/m²
- 25/02/2016AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2006393 m²R$ 1.100.000R$ 2.799/m²
- 21/02/2014AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2006393 m²R$ 800.000R$ 2.036/m²
- 22/07/2013AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2006393 m²R$ 540.400R$ 1.375/m²
- 14/05/2013AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2006393 m²R$ 950.000R$ 2.417/m²
- 27/02/2013AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2006393 m²R$ 750.000R$ 1.908/m²
- 30/09/2011AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2006393 m²R$ 850.000R$ 2.163/m²
- 23/08/2011AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2006393 m²R$ 1.025.000R$ 2.608/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.702 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~2 unidades de 393 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 754 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
5%
1 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 495 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.385/m² · 2 | R$ 1.976/m² · 81 |
| 2012 | — | R$ 2.832/m² · 45 |
| 2013 | R$ 1.908/m² · 3 | R$ 2.796/m² · 62 |
| 2014 | R$ 2.036/m² · 1 | R$ 3.383/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 3.431/m² · 46 |
| 2016 | R$ 2.710/m² · 2 | R$ 3.490/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 3.517/m² · 69 |
| 2018 | R$ 2.392/m² · 2 | R$ 3.548/m² · 60 |
| 2019 | R$ 2.453/m² · 4 | R$ 3.798/m² · 60 |
| 2020 | R$ 2.672/m² · 1 | R$ 4.203/m² · 62 |
| 2021 | R$ 1.445/m² · 1 | R$ 4.463/m² · 78 |
| 2022 | R$ 1.193/m² · 1 | R$ 4.854/m² · 67 |
| 2023 | R$ 1.745/m² · 2 | R$ 5.263/m² · 39 |
| 2024 | — | R$ 5.389/m² · 45 |
| 2025 | R$ 3.184/m² · 4 | R$ 5.385/m² · 63 |
| 2026 | R$ 3.868/m² · 1 | R$ 5.931/m² · 34 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.385/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.908/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.036/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.710/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.392/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.453/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.672/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.445/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.193/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.745/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.184/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.868/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,8%
- Sem financiamento informado2095%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 4,8% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 95% | R$ 17,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2773%
- Cessões de direitos25,4%
- Execuções, leilões e retomadas719%
- Dação, permuta e outros onerosos12,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 73% | R$ 23,3 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 5,4% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 19% | R$ 4,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,7% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 598.026R$ 5.921/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serra de Braganca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 606 | Loja | 1 | R$ 11.094/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 617 | Loja | 1 | R$ 9.634/m² | R$ 771 mil |
| Nº 647 | Loja | 1 | R$ 4.373/m² | R$ 22,2 mi |
| Nº 702 | Loja | 1 | R$ 4.399/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 8.415/m² | R$ 841 mil |
| Nº 791 | Apartamento | 92 | R$ 5.222/m² | R$ 800 mil |
| Nº 825 | Apartamento | 194 | R$ 6.195/m² | R$ 590 mil |
| Nº 844 | Casa | 1 | R$ 5.380/m² | R$ 430 mil |
| Nº 855 | Apartamento | 75 | R$ 5.750/m² | R$ 960 mil |
| Nº 872 | Loja | 1 | R$ 6.806/m² | R$ 4,1 mi |