Rua Serra de Botucatu, 852 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.432/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 849 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.432/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 849 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.317/m²Unidade típica
R$ 695 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.208/m² – R$ 7.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 6.444/m²
Financiadas—
- 11/03/2026CS 5Residência · construído em 195990 m²R$ 850.000R$ 9.444/m²
- 29/11/2011CS 5Residência · construído em 1959SFH · R$ 220 mil (71%)90 m²R$ 310.000R$ 3.444/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
83 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~2 unidades de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 240 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.444/m² · 1 | R$ 1.758/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.448/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.075/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.359/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 17.647/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.631/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.375/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.358/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.845/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.870/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.560/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | R$ 9.444/m² · 1 | R$ 7.708/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.444/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.444/m² |
Calculadora
R$ 694.833R$ 6.317/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serra de Botucatu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 30.571/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 829 | Casa | 1 | R$ 3.200/m² | R$ 502 mil |
| Nº 843 | Casa | 2 | R$ 5.405/m² | R$ 432 mil |
| Nº 856 | Casa | 3 | R$ 5.049/m² | R$ 475 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 1.973/m² | R$ 355 mil |
| Nº 878 | Sala | 133 | R$ 3.735/m² | R$ 261 mil |
| Nº 899 | Casa | 1 | R$ 4.908/m² | R$ 398 mil |
| Nº 927 | Loja | 1 | R$ 6.874/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 928 | Apartamento | 14 | R$ 3.806/m² | R$ 365 mil |
| Nº 937 | Loja | 1 | R$ 8.816/m² | R$ 793 mil |