Rua Serra de Botucatu, 758 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 71 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 30.571/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 68 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 71 mil
Preço mediano · Casa
R$ 30.571/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.317/m²Unidade típica
R$ 695 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.208/m² – R$ 7.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 17.647/m²
Financiadas—
- 06/05/2016CasaResidência · construído em 197192,86% transferido120 m²R$ 750.000—
- 20/03/2015FDSResidência · construído em 198568 m²R$ 1.200.000R$ 17.647/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~2 unidades de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 295 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.758/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.448/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.075/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.359/m² · 2 |
| 2015 | R$ 17.647/m² · 1 | R$ 17.647/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.631/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.375/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.358/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.845/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.870/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.560/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.708/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 71 mil |
Calculadora
R$ 694.833R$ 6.317/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serra de Botucatu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 2.120/m² | R$ 286 mil |
| Nº 660 | Sala | 30 | R$ 3.964/m² | R$ 412 mil |
| Nº 665 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.333/m² | R$ 583 mil |
| Nº 667 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.333/m² | R$ 583 mil |
| Nº 673 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.786/m² | R$ 624 mil |
| Nº 829 | Casa | 1 | R$ 3.200/m² | R$ 502 mil |
| Nº 843 | Casa | 2 | R$ 5.405/m² | R$ 432 mil |
| Nº 852 | Casa | 2 | R$ 9.432/m² | R$ 849 mil |
| Nº 856 | Casa | 3 | R$ 5.049/m² | R$ 475 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 1.973/m² | R$ 355 mil |