Rua Santa Virginia, 338 (Tatuapé)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 35 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.839/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 391 mil
90 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 35 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.839/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 391 mil (90 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.228/m²
Unidade típica
R$ 387 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.387/m² – R$ 3.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 35 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.853/m²
Financiadas31%
  1. 14/03/2026VAGA GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 19710,48% transferido82 m²R$ 35.000—
  2. 01/12/2025APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 197178,16% transferido82 m²R$ 310.000—
  3. 15/03/2024APTO 51 C GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 296 mil (78%)115 m²R$ 380.000R$ 3.304/m²
  4. 26/05/2022APTO 21 C GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1971115 m²R$ 315.000R$ 2.739/m²
  5. 07/12/2021APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 270 mil (90%)65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
  6. 07/12/2021APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 270 mil (90%)65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
  7. 15/01/2021APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197150% transferido65 m²R$ 100.000—
  8. 18/03/2020APTO 71 C GAApartamento em condomínio · construído em 1971115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
  9. 31/07/2019APTO 31 C GAApartamento em condomínio · construído em 1971115 m²R$ 360.000R$ 3.130/m²
  10. 01/06/2017APTO 71 C GAApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 155 mil (48%)115 m²R$ 320.000R$ 2.783/m²
  11. 03/02/2017APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197164 m²R$ 168.800R$ 2.638/m²
  12. 23/11/2016AP 24Apartamento em condomínio · construído em 197165 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
  13. 16/08/2016APTO 71 C GAApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 180 mil (67%)115 m²R$ 270.000R$ 2.348/m²
  14. 27/04/2016APTO 61 C GAApartamento em condomínio · construído em 197114,78% transferido115 m²R$ 28.000—
  15. 17/02/2016APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197164 m²R$ 215.000R$ 3.359/m²
  16. 29/01/2016APTO 61 C GAApartamento em condomínio · construído em 1971115 m²R$ 250.000R$ 2.174/m²
  17. 22/10/2014APTO 112 C GApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 131 mil (69%)82 m²R$ 190.000R$ 2.317/m²
  18. 24/10/2014APTO 61 C GAApartamento em condomínio · construído em 197150% transferido115 m²R$ 97.000—
  19. 05/09/2014APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 122 mil (64%)65 m²R$ 190.000R$ 2.923/m²
  20. 31/07/2014APTO 112 C GApartamento em condomínio · construído em 197182 m²R$ 0R$ 0/m²
  21. 21/04/2014APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197164 m²R$ 0R$ 0/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
671 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,7 mi
~35 unidades de 90 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 360 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
28%
5 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.412/m² · 17
2012—R$ 1.940/m² · 12
2013—R$ 2.422/m² · 20
2014R$ 1.159/m² · 4R$ 2.551/m² · 12
2015—R$ 1.427/m² · 7
2016R$ 2.854/m² · 4R$ 2.712/m² · 8
2017R$ 2.710/m² · 2R$ 2.710/m² · 4
2018—R$ 1.578/m² · 7
2019R$ 3.130/m² · 1R$ 3.130/m² · 7
2020R$ 3.043/m² · 1R$ 3.602/m² · 11
2021R$ 4.615/m² · 2R$ 3.729/m² · 17
2022R$ 2.739/m² · 1R$ 3.118/m² · 10
2023—R$ 3.191/m² · 5
2024R$ 3.304/m² · 1R$ 3.332/m² · 17
2025—R$ 3.861/m² · 13
2026—R$ 3.267/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas20142017202020222024
Ver tabela
20144 vendas · R$ 1.159/m²
20164 vendas · R$ 2.854/m²
20172 vendas · R$ 2.710/m²
20191 vendas · R$ 3.130/m²
20201 vendas · R$ 3.043/m²
20212 vendas · R$ 4.615/m²
20221 vendas · R$ 2.739/m²
20241 vendas · R$ 3.304/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)528%
  • Sem financiamento informado1372%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)528%R$ 1,6 mi
Sem financiamento informado1372%R$ 2,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2382%
  • Cessões de direitos13,6%
  • Execuções, leilões e retomadas27,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos27,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2382%R$ 4,5 mi
Cessões de direitos13,6%R$ 85 mil
Execuções, leilões e retomadas27,1%R$ 229 mil
Dação, permuta e outros onerosos27,1%R$ 95 mil

Calculadora

R$ 387.342R$ 3.228/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Santa Virginia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 220Prédio inteiro1R$ 3.512/m²R$ 572 mil
Nº 247Apartamento69R$ 5.840/m²R$ 1,4 mi
Nº 356Apartamento34R$ 4.119/m²R$ 337 mil
Nº 374Apartamento15R$ 3.750/m²R$ 436 mil
Nº 408Apartamento32R$ 3.079/m²R$ 377 mil
Nº 434Casa1R$ 7.524/m²R$ 655 mil
Nº 440Casa1R$ 4.454/m²R$ 388 mil
Nº 441Casa1R$ 3.517/m²R$ 774 mil
Nº 444Casa1R$ 25.942/m²R$ 3,2 mi
Nº 459Casa1R$ 3.471/m²R$ 413 mil

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